De gemiddelde huizenprijs in Ten Esschen bedraagt in juni 2026 € 494.139. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ten Esschen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.111Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 20.57212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 49012 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Ten Esschen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Ten Esschen?

In Ten Esschen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ten Esschen bedraagt € 2.085 per m².

Is Ten Esschen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.139 (€ 2.226 per m²) is Ten Esschen in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ten Esschen

BetaalbaarDuur

€ 494.139[ € 380.140 – € 553.299 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 494.139 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ten Esschen?

In Ten Esschen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.319 (€ 2.010 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ten Esschen is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ten Esschen

Nederland

Verdeling woningtype

Ten Esschen

Nederland

Veelgestelde vragen over Ten Esschen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ten Esschen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ten Esschen, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Ten Esschen ligt in juni 2026 op € 494.139. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.085 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Ten Esschen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ten Esschen, Heerlen?

De woningmarkt in Ten Esschen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 494.139, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ten Esschen?

In Ten Esschen wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.319 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 494.139. Overbieden is gebruikelijk in Ten Esschen.

Is Ten Esschen duur om te wonen?

Ten Esschen is een van de duurdere buurten in Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 494.139. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Ten Esschen veilig?

Het aantal misdrijven in Ten Esschen ligt met 1038 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heerlen (66). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Heerlen.