De gemiddelde huizenprijs in Woonboulevard - Ten Esschen bedraagt in juni 2026 € 494.139. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Woonboulevard - Ten Esschen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.111Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 20.57212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 49012 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Woonboulevard - Ten Esschen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Woonboulevard - Ten Esschen

In Woonboulevard - Ten Esschen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 494.139 in Ten Esschen, met een vierkante meterprijs van € 2.085 per m².


Ten Esschen	€ 494.139	€ 2.085 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Woonboulevard - Ten Esschen?

In Woonboulevard - Ten Esschen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%.

Is Woonboulevard - Ten Esschen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.139 (€ 2.226 per m²) is Woonboulevard - Ten Esschen in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Woonboulevard - Ten Esschen

BetaalbaarDuur

€ 494.139[ € 380.140 – € 553.299 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 494.139 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Woonboulevard - Ten Esschen?

In Woonboulevard - Ten Esschen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 476.319 (€ 2.010 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Woonboulevard - Ten Esschen is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Woonboulevard - Ten Esschen

Nederland

Verdeling woningtype

Woonboulevard - Ten Esschen

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woonboulevard - Ten Esschen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Woonboulevard - Ten Esschen stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woonboulevard - Ten Esschen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Woonboulevard - Ten Esschen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woonboulevard - Ten Esschen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Woonboulevard - Ten Esschen, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Woonboulevard - Ten Esschen ligt in juni 2026 op € 494.139. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.085 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Woonboulevard - Ten Esschen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Woonboulevard - Ten Esschen, Heerlen?

De woningmarkt in Woonboulevard - Ten Esschen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 494.139, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Woonboulevard - Ten Esschen?

In Woonboulevard - Ten Esschen wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 476.319 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 494.139. Overbieden is gebruikelijk in Woonboulevard - Ten Esschen.

Is Woonboulevard - Ten Esschen duur om te wonen?

Woonboulevard - Ten Esschen is een van de duurdere wijken in Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 494.139. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.809 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Woonboulevard - Ten Esschen veilig?

Het aantal misdrijven in Woonboulevard - Ten Esschen ligt met 1038 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Heerlen (66). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Heerlen.