Huizenprijzen Woonboulevard - Ten Esschen (Heerlen)
Wijk in Heerlen · 72 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Woonboulevard - Ten Esschen
Huizenprijzen Woonboulevard - Ten Esschen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Woonboulevard - Ten Esschen bedraagt in augustus 2026 € 492.067. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Woonboulevard - Ten Esschen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Woonboulevard - Ten Esschen
In Woonboulevard - Ten Esschen ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 492.067 in Ten Esschen, met een vierkante meterprijs van € 2.076 per m².
| Ten Esschen | € 492.067 | € 2.076 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Woonboulevard - Ten Esschen?
In Woonboulevard - Ten Esschen wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%.
Is Woonboulevard - Ten Esschen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 492.067 (€ 2.225 per m²) is Woonboulevard - Ten Esschen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.348 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Woonboulevard - Ten Esschen?
In Woonboulevard - Ten Esschen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.266 (€ 2.001 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Woonboulevard - Ten Esschen is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Woonboulevard - Ten Esschen?
De huizenprijzen in Woonboulevard - Ten Esschen stegen tussen 2020 en 2022 met +32,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Woonboulevard - Ten Esschen sterk met +4,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Woonboulevard - Ten Esschen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Woonboulevard - Ten Esschen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Woonboulevard - Ten Esschen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woonboulevard - Ten Esschen.