Kaart van de buurt Baarschot binnen plaats DiessenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Baarschot (in groen) toont binnen plaats Diessen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Baarschot (Hilvarenbeek)

Buurt in Diessen · 108 woningen

1980Bouwjaar
-1,3%Jaartrend
0Te koop
+27,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Baarschot
Gemiddelde huizenprijs in Baarschot
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 787.458
-1,3%
[ € 551.769 – € 906.786 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 750.856[ € 536.124 – € 887.081 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 768.936[ € 551.769 – € 906.786 ]

Recent berekende huizenprijzen in Baarschot

Huizenprijzen Baarschot : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Baarschot bedraagt in september 2026 € 787.458. Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Baarschot stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -660Sinds augustus -0,1%
€ -10.56712 maanden -1,3%
€ -40.11712 mnd vs. NL -5,0%
Baarschot
Nederland

Duurste straten in Baarschot

De duurste straat in Baarschot is Tongerloseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 850.655. De meest betaalbare straat is Moutstraat (€ 619.582).

Straten in Baarschot
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Baarschot?

In Baarschot wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Baarschot bedraagt € 3.547 per m².

Is Baarschot duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 787.458 (€ 3.688 per m²) is Baarschot in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.991 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Baarschot
BetaalbaarDuur
€ 787.458[ € 567.870 – € 926.929 ]

Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 787.458 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.393 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Baarschot?

In Baarschot staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 750.856 (€ 3.382 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Baarschot is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Baarschot
Nederland
Verdeling woningtype
Baarschot
Nederland

Veelgestelde vragen over Baarschot

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Baarschot.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Baarschot, Hilvarenbeek?
De gemiddelde huizenprijs in Baarschot ligt in september 2026 op € 787.458. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.547 per m². Daarmee is Baarschot duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Baarschot zijn het afgelopen jaar met -1,3% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Baarschot, Hilvarenbeek?
De woningmarkt in Baarschot is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 787.458, een daling van -1,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Baarschot?
In Baarschot wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 750.856 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 787.458. Overbieden is gebruikelijk in Baarschot.
Is Baarschot duur om te wonen?
Baarschot is duurder dan gemiddeld in Hilvarenbeek, met een gemiddelde huizenprijs van € 787.458. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.991 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Baarschot?
De duurste straat in Baarschot is Tongerloseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 850.655. Andere dure straten zijn Baarschotsestraat (€ 810.430) en Heikant (€ 784.043). De meest betaalbare straat is Moutstraat (€ 619.582).
Is Baarschot veilig?
Baarschot heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hilvarenbeek (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Baarschot als woonbuurt.