De gemiddelde huizenprijs in Stenen bedraagt in augustus 2026 € 673.449. Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stenen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -848Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -14.73312 maanden -2,1%-2,1%

€ -39.03912 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

Stenen

Nederland

Duurste straten in Stenen

De duurste straat in Stenen is Natuursteen met een gemiddelde huizenprijs van € 926.806. De meest betaalbare straat is Mergelsteen (€ 554.806).

Duurste straten in Stenen

StraatGem. huizenprijs

Natuursteen€ 926.806
Dobbelsteen€ 821.150
Granietsteen€ 803.125
Waalsteen€ 770.494
Zandsteen€ 700.806

Meest betaalbare straten in Stenen

StraatGem. huizenprijs

Kalksteen€ 513.492
Deksteen€ 529.457
Sluitsteen€ 532.414
Kiezelsteen€ 547.592
Mergelsteen€ 554.806

Hoeveel wordt er overboden in Stenen?

Overbieden in Stenen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stenen bedraagt € 5.520 per m².

Is Stenen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 673.449 (€ 5.509 per m²) is Stenen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.655 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stenen

BetaalbaarDuur

€ 673.449[ € 584.688 – € 697.317 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 673.449 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stenen?

In Stenen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 627.504 (€ 5.143 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stenen is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stenen

Nederland

Verdeling woningtype

Stenen

Nederland

Veelgestelde vragen over Stenen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stenen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stenen, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Stenen ligt in augustus 2026 op € 673.449. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.520 per m². Daarmee is Stenen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stenen zijn het afgelopen jaar met -2,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Stenen, Houten?

De woningmarkt in Stenen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 673.449, een daling van -2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stenen?

In Stenen wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 627.504 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 673.449. Overbieden is gebruikelijk in Stenen.

Is Stenen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Stenen liggen rond het gemiddelde van Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 673.449. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.655 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stenen?

De duurste straat in Stenen is Natuursteen, met een gemiddelde huizenprijs van € 926.806. Andere dure straten zijn Dobbelsteen (€ 821.150) en Granietsteen (€ 803.125). De meest betaalbare straat is Mergelsteen (€ 554.806).

Is Stenen veilig?

Stenen heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Houten (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stenen als woonbuurt.