De gemiddelde huizenprijs in Het Groene Balkon bedraagt in oktober 2026 € 900.220. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Groene Balkon stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.021Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 23.95712 maanden +2,7%+2,7%

€ -9.99012 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Het Groene Balkon

Nederland

Duurste straten in Het Groene Balkon

De duurste straat in Het Groene Balkon is Poldermolenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.055.740.

Straten in Het Groene Balkon

StraatGem. huizenprijs

Poldermolenlaan€ 1.055.740
Korenmolenlaan€ 991.777
Zaagmolenlaan€ 919.231
Zuiderparklaan€ 530.889

Hoeveel wordt er overboden in Het Groene Balkon?

Overbieden in Het Groene Balkon is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Groene Balkon bedraagt € 5.523 per m².

Is Het Groene Balkon duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 900.220 (€ 5.546 per m²) is Het Groene Balkon in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Groene Balkon

BetaalbaarDuur

€ 900.220[ € 504.302 – € 1.112.440 ]

Huizenprijs vs Nederland

76% hoger[ € 900.220 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.382 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Groene Balkon?

In Het Groene Balkon staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 841.320 (€ 5.161 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Groene Balkon is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Groene Balkon

Nederland

Verdeling woningtype

Het Groene Balkon

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Groene Balkon

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Groene Balkon.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Groene Balkon, IJsselstein?

De gemiddelde huizenprijs in Het Groene Balkon ligt in oktober 2026 op € 900.220. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.523 per m². Daarmee is Het Groene Balkon duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Het Groene Balkon zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Groene Balkon, IJsselstein?

De woningmarkt in Het Groene Balkon is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 900.220, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Groene Balkon?

In Het Groene Balkon wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 841.320 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 900.220. Overbieden is gebruikelijk in Het Groene Balkon.

Is Het Groene Balkon duur om te wonen?

Het Groene Balkon is duurder dan gemiddeld in IJsselstein, met een gemiddelde huizenprijs van € 900.220. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.049 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Groene Balkon?

De duurste straat in Het Groene Balkon is Poldermolenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.055.740. Andere dure straten zijn Korenmolenlaan (€ 991.777) en Zaagmolenlaan (€ 919.231).

Is Het Groene Balkon veilig?

Het Groene Balkon heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor IJsselstein (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Groene Balkon als woonbuurt.