Kaart van de buurt Dorpsweg en omgeving binnen plaats HensbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dorpsweg en omgeving (in groen) toont binnen plaats Hensbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dorpsweg en omgeving (Koggenland)

Buurt in Hensbroek · 392 woningen

1973Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
0Te koop
-13,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dorpsweg en omgeving
Gemiddelde huizenprijs in Dorpsweg en omgeving
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 525.720
+0,3%
[ € 389.869 € 548.475 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 482.347[ € 372.141 € 524.442 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 503.564[ € 389.869 € 548.475 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dorpsweg en omgeving

Huizenprijzen Dorpsweg en omgeving : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dorpsweg en omgeving bedraagt in juni 2026 € 525.720. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dorpsweg en omgeving blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 535Sinds mei +0,1%
+€ 1.78912 maanden +0,3%
€ -20.42912 mnd vs. NL -3,9%
Dorpsweg en omgeving
Nederland

Duurste straten in Dorpsweg en omgeving

De duurste straat in Dorpsweg en omgeving is Dorpsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 596.560. De meest betaalbare straat is Woudrustlaan (€ 454.202).

Duurste straten in Dorpsweg en omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Dorpsweg€ 596.560
  • Kerkweg€ 547.507
  • Waterweidje€ 542.302
  • Burgemeester Kooimanweg€ 494.805
  • Roodeswerf€ 490.608
Meest betaalbare straten in Dorpsweg en omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • van Maurikstraat€ 369.038
  • Burgemeester Straathoflaan€ 394.253
  • van Duivenvoordestraat€ 439.115
  • 't Ouwe Hof€ 447.607
  • Woudrustlaan€ 454.202

Hoeveel wordt er overboden in Dorpsweg en omgeving?

Overbieden in Dorpsweg en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dorpsweg en omgeving bedraagt € 3.729 per m².

Is Dorpsweg en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.720 (€ 3.949 per m²) is Dorpsweg en omgeving in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.827 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dorpsweg en omgeving
BetaalbaarDuur
€ 525.720[ € 408.493 € 573.609 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% lager[ € 525.720 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dorpsweg en omgeving?

In Dorpsweg en omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.347 (€ 3.421 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dorpsweg en omgeving is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dorpsweg en omgeving
Nederland
Verdeling woningtype
Dorpsweg en omgeving
Nederland

Veelgestelde vragen over Dorpsweg en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorpsweg en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dorpsweg en omgeving, Koggenland?
De gemiddelde huizenprijs in Dorpsweg en omgeving ligt in juni 2026 op € 525.720. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.729 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Dorpsweg en omgeving zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dorpsweg en omgeving, Koggenland?
De woningmarkt in Dorpsweg en omgeving is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 525.720, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dorpsweg en omgeving?
In Dorpsweg en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.347 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 525.720. Overbieden is de norm in Dorpsweg en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Dorpsweg en omgeving duur om te wonen?
De huizenprijzen in Dorpsweg en omgeving liggen rond het gemiddelde van Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 525.720. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.827 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Dorpsweg en omgeving?
De duurste straat in Dorpsweg en omgeving is Dorpsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 596.560. Andere dure straten zijn Kerkweg (€ 547.507) en Waterweidje (€ 542.302). De meest betaalbare straat is Woudrustlaan (€ 454.202).
Is Dorpsweg en omgeving veilig?
Dorpsweg en omgeving heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Koggenland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dorpsweg en omgeving als woonbuurt.