Kaart van de buurt Hensbroek Verspreide huizen binnen plaats HensbroekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hensbroek Verspreide huizen (in groen) toont binnen plaats Hensbroek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hensbroek Verspreide huizen (Koggenland)

Buurt in Hensbroek · 159 woningen

1993Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
1Te koop
+15,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hensbroek Verspreide huizen
Gemiddelde huizenprijs in Hensbroek Verspreide huizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 702.072
+0,3%
[ € 473.340 € 746.083 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 647.350[ € 452.508 € 717.102 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 674.152[ € 473.340 € 746.083 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hensbroek Verspreide huizen

Huizenprijzen Hensbroek Verspreide huizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hensbroek Verspreide huizen bedraagt in juni 2026 € 702.072. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hensbroek Verspreide huizen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 715Sinds mei +0,1%
+€ 2.38812 maanden +0,3%
€ -27.28312 mnd vs. NL -3,9%
Hensbroek Verspreide huizen
Nederland

Duurste straten in Hensbroek Verspreide huizen

De duurste straat in Hensbroek Verspreide huizen is Gemaalweg met een gemiddelde huizenprijs van € 768.472. De meest betaalbare straat is Oudelandsdijkje (€ 606.788).

Duurste straten in Hensbroek Verspreide huizen
StraatGem. huizenprijs
  • Gemaalweg€ 768.472
  • Julianaweg€ 760.432
  • Dorpsweg€ 733.530
  • Kerkweg€ 708.391
  • Kwakelweg€ 684.143
Meest betaalbare straten in Hensbroek Verspreide huizen
StraatGem. huizenprijs
  • Ursemmerweg€ 559.371
  • Pioenhof€ 574.866
  • Oudelandsdijkje€ 606.788

Hoeveel wordt er overboden in Hensbroek Verspreide huizen?

Overbieden in Hensbroek Verspreide huizen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hensbroek Verspreide huizen bedraagt € 3.375 per m².

Is Hensbroek Verspreide huizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 702.072 (€ 3.957 per m²) is Hensbroek Verspreide huizen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.016 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hensbroek Verspreide huizen
BetaalbaarDuur
€ 702.072[ € 495.132 € 776.235 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% hoger[ € 702.072 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hensbroek Verspreide huizen?

In Hensbroek Verspreide huizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 647.350 (€ 3.112 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hensbroek Verspreide huizen is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hensbroek Verspreide huizen
Nederland
Verdeling woningtype
Hensbroek Verspreide huizen
Nederland

Veelgestelde vragen over Hensbroek Verspreide huizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hensbroek Verspreide huizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hensbroek Verspreide huizen, Koggenland?
De gemiddelde huizenprijs in Hensbroek Verspreide huizen ligt in juni 2026 op € 702.072. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.375 per m². Daarmee is Hensbroek Verspreide huizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hensbroek Verspreide huizen zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hensbroek Verspreide huizen, Koggenland?
De woningmarkt in Hensbroek Verspreide huizen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 702.072, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hensbroek Verspreide huizen?
In Hensbroek Verspreide huizen wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 647.350 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 702.072. Overbieden is de norm in Hensbroek Verspreide huizen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Hensbroek Verspreide huizen duur om te wonen?
Hensbroek Verspreide huizen is duurder dan gemiddeld in Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 702.072. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.016 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hensbroek Verspreide huizen?
De duurste straat in Hensbroek Verspreide huizen is Gemaalweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 768.472. Andere dure straten zijn Julianaweg (€ 760.432) en Dorpsweg (€ 733.530). De meest betaalbare straat is Oudelandsdijkje (€ 606.788).
Is Hensbroek Verspreide huizen veilig?
Het aantal misdrijven in Hensbroek Verspreide huizen ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Koggenland (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Koggenland.