Kaart van de buurt Obdam Verspreide huizen Oost binnen plaats ObdamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Obdam Verspreide huizen Oost (in groen) toont binnen plaats Obdam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Obdam Verspreide huizen Oost (Koggenland)

Buurt in Obdam · 44 woningen

1992Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
0Te koop
+51,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Obdam Verspreide huizen Oost
Gemiddelde huizenprijs in Obdam Verspreide huizen Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 820.694
+0,3%
[ € 588.322 € 994.232 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 758.746[ € 562.763 € 957.169 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 789.109[ € 588.322 € 994.232 ]

Huizenprijzen Obdam Verspreide huizen Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Obdam Verspreide huizen Oost bedraagt in juni 2026 € 820.694. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Obdam Verspreide huizen Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 836Sinds mei +0,1%
+€ 2.79212 maanden +0,3%
€ -31.89212 mnd vs. NL -3,9%
Obdam Verspreide huizen Oost
Nederland

Duurste straten in Obdam Verspreide huizen Oost

De duurste straat in Obdam Verspreide huizen Oost is Dorpsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 847.961.

Straten in Obdam Verspreide huizen Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Dorpsstraat€ 847.961
  • Lutkedijk€ 780.505
  • Hofland€ 750.991
  • Duinweid€ 743.520

Hoeveel wordt er overboden in Obdam Verspreide huizen Oost?

Overbieden in Obdam Verspreide huizen Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Obdam Verspreide huizen Oost bedraagt € 3.377 per m².

Is Obdam Verspreide huizen Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 820.694 (€ 3.502 per m²) is Obdam Verspreide huizen Oost in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.376 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Obdam Verspreide huizen Oost
BetaalbaarDuur
€ 820.694[ € 615.042 € 1.032.731 ]

Huizenprijs vs Nederland
55% hoger[ € 820.694 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Obdam Verspreide huizen Oost?

In Obdam Verspreide huizen Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 758.746 (€ 3.122 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Obdam Verspreide huizen Oost is 93% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Obdam Verspreide huizen Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Obdam Verspreide huizen Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Obdam Verspreide huizen Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Obdam Verspreide huizen Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Obdam Verspreide huizen Oost, Koggenland?
De gemiddelde huizenprijs in Obdam Verspreide huizen Oost ligt in juni 2026 op € 820.694. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.377 per m². Daarmee is Obdam Verspreide huizen Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Obdam Verspreide huizen Oost zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Obdam Verspreide huizen Oost, Koggenland?
De woningmarkt in Obdam Verspreide huizen Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 820.694, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Obdam Verspreide huizen Oost?
In Obdam Verspreide huizen Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 758.746 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 820.694. Overbieden is de norm in Obdam Verspreide huizen Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Obdam Verspreide huizen Oost duur om te wonen?
Obdam Verspreide huizen Oost is duurder dan gemiddeld in Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 820.694. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.376 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Obdam Verspreide huizen Oost?
De duurste straat in Obdam Verspreide huizen Oost is Dorpsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 847.961. Andere dure straten zijn Lutkedijk (€ 780.505) en Hofland (€ 750.991).
Is Obdam Verspreide huizen Oost veilig?
Het aantal misdrijven in Obdam Verspreide huizen Oost ligt met 48 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Koggenland (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Koggenland.