Kaart van de buurt Obdam Verspreide huizen West binnen plaats ObdamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Obdam Verspreide huizen West (in groen) toont binnen plaats Obdam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Obdam Verspreide huizen West (Koggenland)

Buurt in Obdam · 59 woningen

1965Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
0Te koop
+28,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Obdam Verspreide huizen West
Gemiddelde huizenprijs in Obdam Verspreide huizen West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 695.598
+0,3%
[ € 459.959 € 715.090 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 640.946[ € 439.894 € 687.500 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 667.709[ € 459.959 € 715.090 ]

Huizenprijzen Obdam Verspreide huizen West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Obdam Verspreide huizen West bedraagt in juni 2026 € 695.598. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Obdam Verspreide huizen West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 708Sinds mei +0,1%
+€ 2.36612 maanden +0,3%
€ -27.03212 mnd vs. NL -3,9%
Obdam Verspreide huizen West
Nederland

Duurste straten in Obdam Verspreide huizen West

De duurste straat in Obdam Verspreide huizen West is Obdammerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 779.196.

Straten in Obdam Verspreide huizen West
StraatGem. huizenprijs
  • Obdammerdijk€ 779.196
  • Noorderbrug€ 741.571
  • Lutkedijk€ 596.063
  • Geveland€ 568.925
  • Molendijksweg€ 555.186

Hoeveel wordt er overboden in Obdam Verspreide huizen West?

Overbieden in Obdam Verspreide huizen West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Obdam Verspreide huizen West bedraagt € 3.206 per m².

Is Obdam Verspreide huizen West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 695.598 (€ 3.578 per m²) is Obdam Verspreide huizen West in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.577 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Obdam Verspreide huizen West
BetaalbaarDuur
€ 695.598[ € 480.939 € 743.788 ]

Huizenprijs vs Nederland
31% hoger[ € 695.598 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Obdam Verspreide huizen West?

In Obdam Verspreide huizen West staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 640.946 (€ 2.954 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Obdam Verspreide huizen West is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Obdam Verspreide huizen West
Nederland
Verdeling woningtype
Obdam Verspreide huizen West
Nederland

Veelgestelde vragen over Obdam Verspreide huizen West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Obdam Verspreide huizen West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Obdam Verspreide huizen West, Koggenland?
De gemiddelde huizenprijs in Obdam Verspreide huizen West ligt in juni 2026 op € 695.598. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.206 per m². Daarmee is Obdam Verspreide huizen West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Obdam Verspreide huizen West zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Obdam Verspreide huizen West, Koggenland?
De woningmarkt in Obdam Verspreide huizen West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 695.598, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Obdam Verspreide huizen West?
In Obdam Verspreide huizen West wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 640.946 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 695.598. Overbieden is de norm in Obdam Verspreide huizen West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Obdam Verspreide huizen West duur om te wonen?
Obdam Verspreide huizen West is duurder dan gemiddeld in Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 695.598. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.577 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Obdam Verspreide huizen West?
De duurste straat in Obdam Verspreide huizen West is Obdammerdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 779.196. Andere dure straten zijn Noorderbrug (€ 741.571) en Lutkedijk (€ 596.063).
Is Obdam Verspreide huizen West veilig?
Het aantal misdrijven in Obdam Verspreide huizen West ligt met 133 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Koggenland (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Koggenland.