Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Scharwoude Verspreide huizen binnen plaats ScharwoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Scharwoude Verspreide huizen (in groen) toont binnen plaats Scharwoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Scharwoude Verspreide huizen (Koggenland)

Buurt in Scharwoude · 36 woningen

1967Bouwjaar
+0,6%Jaartrend
0Te koop
+57,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Scharwoude Verspreide huizen
Gemiddelde huizenprijs in Scharwoude Verspreide huizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 756.410
+0,6%
[ € 520.006 – € 784.668 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 698.400[ € 497.416 – € 754.720 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 726.823[ € 520.006 – € 784.668 ]

Huizenprijzen Scharwoude Verspreide huizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Scharwoude Verspreide huizen bedraagt in augustus 2026 € 756.410. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Scharwoude Verspreide huizen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 770Sinds juli +0,1%
+€ 4.29512 maanden +0,6%
€ -22.27012 mnd vs. NL -3,0%
Scharwoude Verspreide huizen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Scharwoude Verspreide huizen?

Overbieden in Scharwoude Verspreide huizen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Scharwoude Verspreide huizen bedraagt € 3.178 per m².

Is Scharwoude Verspreide huizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 756.410 (€ 3.631 per m²) is Scharwoude Verspreide huizen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.091 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Scharwoude Verspreide huizen
BetaalbaarDuur
€ 756.410[ € 543.622 – € 815.804 ]
Huizenprijs vs Nederland
44% hoger[ € 756.410 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Scharwoude Verspreide huizen?

In Scharwoude Verspreide huizen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 698.400 (€ 2.934 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Scharwoude Verspreide huizen is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Scharwoude Verspreide huizen
Nederland
Verdeling woningtype
Scharwoude Verspreide huizen
Nederland

Veelgestelde vragen over Scharwoude Verspreide huizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scharwoude Verspreide huizen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Scharwoude Verspreide huizen, Koggenland?
De gemiddelde huizenprijs in Scharwoude Verspreide huizen ligt in augustus 2026 op € 756.410. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.178 per m². Daarmee is Scharwoude Verspreide huizen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Scharwoude Verspreide huizen zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Scharwoude Verspreide huizen, Koggenland?
De woningmarkt in Scharwoude Verspreide huizen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 756.410, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Scharwoude Verspreide huizen?
In Scharwoude Verspreide huizen wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 698.400 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 756.410. Overbieden is de norm in Scharwoude Verspreide huizen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Scharwoude Verspreide huizen duur om te wonen?
Scharwoude Verspreide huizen is duurder dan gemiddeld in Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 756.410. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.091 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Scharwoude Verspreide huizen veilig?
Het aantal misdrijven in Scharwoude Verspreide huizen ligt met 188 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Koggenland (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Koggenland.