De gemiddelde huizenprijs in Scharwoude en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 444.335. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Scharwoude en omgeving blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 453Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.52312 maanden +0,6%+0,6%

€ -13.08212 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Scharwoude en omgeving

Nederland

Duurste straten in Scharwoude en omgeving

De duurste straat in Scharwoude en omgeving is Scharwoude met een gemiddelde huizenprijs van € 512.186.

Straten in Scharwoude en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Scharwoude€ 512.186
Jan Ooms Pieterszoonstraat€ 451.038
IJsselmeerdijk€ 418.993
Dirk Kampstraat€ 405.605
Taeke van der Meerstraat€ 380.639

Hoeveel wordt er overboden in Scharwoude en omgeving?

Overbieden in Scharwoude en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Scharwoude en omgeving bedraagt € 4.443 per m².

Is Scharwoude en omgeving duur om te wonen?

Scharwoude en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 444.335 (€ 4.774 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.741 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Scharwoude en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 444.335[ € 393.999 – € 419.129 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 444.335 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Scharwoude en omgeving?

In Scharwoude en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.920 (€ 4.059 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Scharwoude en omgeving is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Scharwoude en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Scharwoude en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Scharwoude en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scharwoude en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Scharwoude en omgeving, Koggenland?

De gemiddelde huizenprijs in Scharwoude en omgeving ligt in augustus 2026 op € 444.335. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.443 per m². Daarmee is Scharwoude en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Scharwoude en omgeving zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Scharwoude en omgeving, Koggenland?

De woningmarkt in Scharwoude en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 444.335, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Scharwoude en omgeving?

In Scharwoude en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 405.920 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 444.335. Overbieden is de norm in Scharwoude en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Scharwoude en omgeving duur om te wonen?

Scharwoude en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 444.335. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.741 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Scharwoude en omgeving?

De duurste straat in Scharwoude en omgeving is Scharwoude, met een gemiddelde huizenprijs van € 512.186. Andere dure straten zijn Jan Ooms Pieterszoonstraat (€ 451.038) en IJsselmeerdijk (€ 418.993).

Is Scharwoude en omgeving veilig?

Scharwoude en omgeving heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Koggenland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Scharwoude en omgeving als woonbuurt.