De gemiddelde huizenprijs in Zuidgouw en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 570.498. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidgouw en omgeving blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 581Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 6.93412 maanden +1,2%+1,2%

€ -14.89912 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Zuidgouw en omgeving

Nederland

Duurste straten in Zuidgouw en omgeving

De duurste straat in Zuidgouw en omgeving is Noordgouw met een gemiddelde huizenprijs van € 674.014.

Straten in Zuidgouw en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Noordgouw€ 674.014
Horn€ 558.445
Zuidgouw€ 516.465

Hoeveel wordt er overboden in Zuidgouw en omgeving?

Overbieden in Zuidgouw en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidgouw en omgeving bedraagt € 4.164 per m².

Is Zuidgouw en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 570.498 (€ 3.995 per m²) is Zuidgouw en omgeving in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.777 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidgouw en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 570.498[ € 493.673 – € 632.762 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% hoger[ € 570.498 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% hoger[ € 75.178 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidgouw en omgeving?

In Zuidgouw en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 523.642 (€ 3.822 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidgouw en omgeving is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuidgouw en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Zuidgouw en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuidgouw en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidgouw en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidgouw en omgeving, Koggenland?

De gemiddelde huizenprijs in Zuidgouw en omgeving ligt in oktober 2026 op € 570.498. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.164 per m². Daarmee is Zuidgouw en omgeving duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidgouw en omgeving zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuidgouw en omgeving, Koggenland?

De woningmarkt in Zuidgouw en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 570.498, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuidgouw en omgeving?

In Zuidgouw en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 523.642 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 570.498. Overbieden is de norm in Zuidgouw en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuidgouw en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuidgouw en omgeving liggen rond het gemiddelde van Koggenland, met een gemiddelde huizenprijs van € 570.498. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.777 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuidgouw en omgeving?

De duurste straat in Zuidgouw en omgeving is Noordgouw, met een gemiddelde huizenprijs van € 674.014. Andere dure straten zijn Horn (€ 558.445) en Zuidgouw (€ 516.465).

Is Zuidgouw en omgeving veilig?

Zuidgouw en omgeving heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Koggenland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidgouw en omgeving als woonbuurt.