Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidgouw 24, 1645PC Ursem

Woningwaarde Zuidgouw 24

1645PC Ursem

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.637
+0,3%
[ € 310.321 – € 394.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.273[ € 319.459 – € 353.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.797[ € 350.447 – € 387.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidgouw 24 in Ursem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.637 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 359Sinds mei +0,1%
+€ 1.20012 maanden +0,3%
€ -13.70312 mnd vs. NL -3,9%
Zuidgouw 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.637 voor Zuidgouw 24 in Ursem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidgouw 24 in Ursem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.797. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 352.637.

Verwachte verkoopprijs Zuidgouw 24
€ 369.797[ € 350.447 – € 387.336 ]
Verkoper houdt over€ 364.479−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.343+€ 9.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidgouw 24 in Ursem heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidgouw 24
Onder gem. in UrsemBoven gem.
€ 336.273[ € 319.459 – € 353.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in Ursem
€ 555.875[ € 375.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidgouw 24 adviseren wij in een bod van € 369.797, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 336.273 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.637+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.797+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.287+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidgouw 24 zal in bij een vraagprijs van € 336.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidgouw 24 in Ursem bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 352.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidgouw 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.637
Verwachte verkoopprijs€ 369.797
Verwachte vraagprijs€ 336.273
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtZuidgouw en omgeving→
PlaatsUrsem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidgouw en omgeving besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (40%)
D (1%)

Wonen in Zuidgouw en omgeving

Zuidgouw en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperwiek 12, 1645TN Ursem
Koperwiek 12
1976 · 139 m²
€ 436.656
Straatbeeld van Drechterlandsedijk 45, 1645RG Ursem
Drechterlandsedijk 45
1964 · 86 m²
€ 93.177
Straatbeeld van Henneland 28, 1645RW Ursem
Henneland 28
1999 · 154 m²
€ 521.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.637 is Zuidgouw 24 een van de meer betaalbare woningen in Zuidgouw en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuidgouw 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidgouw 24 in Ursem.

Wat is Zuidgouw 24 in Ursem waard?
Zuidgouw 24 in Ursem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.637 (bandbreedte € 310.321 – € 394.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidgouw en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidgouw 24 in Ursem?
De verwachte vraagprijs van Zuidgouw 24 in Ursem is in juni 2026 € 336.273 (bandbreedte € 319.459 – € 353.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidgouw 24 in Ursem?
Voor Zuidgouw 24 adviseren wij een bod van € 369.797 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidgouw 24 in Ursem?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidgouw 24 in Ursem bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidgouw 24 in Ursem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidgouw 24 in Ursem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidgouw 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidgouw en omgeving is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Zuidgouw 24 ligt rond € 352.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidgouw 24?
Huishoudens in de buurt van Zuidgouw 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidgouw en omgeving heeft 43% van de woningen zonnepanelen.