De gemiddelde huizenprijs in Stationskwartier bedraagt in juni 2026 € 486.206. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stationskwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.504Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 13.58612 maanden +2,9%+2,9%

€ -6.45612 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Stationskwartier

Nederland

Duurste straten in Stationskwartier

De duurste straat in Stationskwartier is Marislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 767.329. De meest betaalbare straat is Anthony Fokkerweg (€ 415.799).

Duurste straten in Stationskwartier

StraatGem. huizenprijs

Marislaan€ 767.329
Aloëlaan€ 618.224
Vaartkade€ 608.746
Stationsweg€ 503.731
Schutterstraat€ 494.188

Meest betaalbare straten in Stationskwartier

StraatGem. huizenprijs

Paviljoenshof€ 302.538
Maredijkhofje€ 330.384
Morssingel€ 406.081
Schoolmeesterpad€ 413.432
Anthony Fokkerweg€ 415.799

Hoeveel wordt er overboden in Stationskwartier?

Overbieden in Stationskwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stationskwartier bedraagt € 6.660 per m².

Is Stationskwartier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.206 (€ 9.253 per m²) is Stationskwartier in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.046 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stationskwartier

BetaalbaarDuur

€ 486.206[ € 438.292 – € 500.168 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 486.206 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stationskwartier?

In Stationskwartier staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.560 (€ 6.172 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stationskwartier is 30% koopwoning en 70% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stationskwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Stationskwartier

Nederland

Veelgestelde vragen over Stationskwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stationskwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stationskwartier, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Stationskwartier ligt in juni 2026 op € 486.206. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.660 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Stationskwartier zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stationskwartier, Leiden?

De woningmarkt in Stationskwartier is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 486.206, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stationskwartier?

In Stationskwartier wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 450.560 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 486.206. Overbieden is gebruikelijk in Stationskwartier.

Is Stationskwartier duur om te wonen?

De huizenprijzen in Stationskwartier liggen rond het gemiddelde van Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.206. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.046 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stationskwartier?

De duurste straat in Stationskwartier is Marislaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 767.329. Andere dure straten zijn Aloëlaan (€ 618.224) en Vaartkade (€ 608.746). De meest betaalbare straat is Anthony Fokkerweg (€ 415.799).

Is Stationskwartier veilig?

Het aantal misdrijven in Stationskwartier ligt met 151 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Leiden (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Leiden.