Kaart van de buurt Geestwater binnen wijk Lisse ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Geestwater (in groen) toont binnen wijk Lisse Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Geestwater (Lisse)

Buurt in wijk Lisse Zuid, Lisse · 25 woningen

2026Bouwjaar
+12,4%Jaartrend
0Te koop
+88,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Geestwater
Gemiddelde huizenprijs in Geestwater
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.063.387
+12,4%
[ € 772.470 € 1.270.539 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.016.324[ € 754.502 € 1.242.680 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.039.589[ € 772.470 € 1.270.539 ]

Recent berekende huizenprijzen in Geestwater

Huizenprijzen Geestwater : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Geestwater bedraagt in juni 2026 € 1.063.387. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geestwater beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 11.093Sinds mei +1,1%
+€ 117.31012 maanden +12,4%
+€ 77.19012 mnd vs. NL +8,2%
Geestwater
Nederland

Duurste straten in Geestwater

De duurste straat in Geestwater is 't Lange Rack met een gemiddelde huizenprijs van € 1.334.916.

Straten in Geestwater
StraatGem. huizenprijs
  • 't Lange Rack€ 1.334.916
  • Kleine Vos€ 814.726
  • Aurelia€ 809.054
  • Argusvlinder€ 802.407
  • Distelvlinder€ 790.363

Hoeveel wordt er overboden in Geestwater?

In Geestwater wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geestwater bedraagt € 6.292 per m².

Is Geestwater duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.063.387 (€ 6.859 per m²) is Geestwater in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 236.308 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geestwater
BetaalbaarDuur
€ 1.063.387[ € 790.867 € 1.299.023 ]

Huizenprijs vs Nederland
101% hoger[ € 1.063.387 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.972 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geestwater?

In Geestwater staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.016.324 (€ 6.014 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000.

Prijsverdeling woningen
Geestwater
Nederland
Verdeling woningtype
Geestwater
Nederland

Veelgestelde vragen over Geestwater

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geestwater.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Geestwater, Lisse?
De gemiddelde huizenprijs in Geestwater ligt in juni 2026 op € 1.063.387. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.292 per m². Daarmee is Geestwater duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Geestwater zijn het afgelopen jaar met +12,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Geestwater, Lisse?
De woningmarkt in Geestwater is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.063.387, een stijging van +12,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Geestwater?
In Geestwater wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.016.324 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.063.387. Overbieden is gebruikelijk in Geestwater.
Is Geestwater duur om te wonen?
Geestwater is een van de duurdere buurten in Lisse, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.063.387. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 236.308 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Geestwater?
De duurste straat in Geestwater is 't Lange Rack, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.334.916. Andere dure straten zijn Kleine Vos (€ 814.726) en Aurelia (€ 809.054).
Is Geestwater veilig?
Geestwater heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lisse (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Geestwater als woonbuurt.