Kaart van de buurt Componistenbuurt binnen wijk Lisse ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Componistenbuurt (in groen) toont binnen wijk Lisse Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Componistenbuurt (Lisse)

Buurt in wijk Lisse Zuid, Lisse · 586 woningen

1972Bouwjaar
+12,4%Jaartrend
4Te koop
-5,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Componistenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 530.312
+12,4%
[ € 458.148 € 554.506 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 501.070[ € 445.164 € 538.864 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 515.483[ € 458.148 € 554.506 ]

Recent berekende huizenprijzen in Componistenbuurt

Huizenprijzen Componistenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt bedraagt in juni 2026 € 530.312. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. Componistenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.532Sinds mei +1,1%
+€ 58.50212 maanden +12,4%
+€ 38.49412 mnd vs. NL +8,2%
Componistenbuurt
Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt

De duurste straat in Componistenbuurt is Burg. de Graafplein met een gemiddelde huizenprijs van € 765.708. De meest betaalbare straat is Beethovenstraat (€ 467.336).

Duurste straten in Componistenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Burg. de Graafplein€ 765.708
  • Chopinstraat€ 543.246
  • Lehárstraat€ 542.138
  • Mozartstraat€ 538.881
  • Ravelstraat€ 535.533
Meest betaalbare straten in Componistenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Vivaldistraat€ 429.798
  • Bizetstraat€ 452.186
  • Händelstraat€ 455.471
  • Bartokstraat€ 456.201
  • Beethovenstraat€ 467.336

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?

Overbieden in Componistenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt bedraagt € 4.383 per m².

Is Componistenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.312 (€ 4.520 per m²) is Componistenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.847 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 530.312[ € 471.512 € 570.646 ]

Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 530.312 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.972 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt?

In Componistenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.070 (€ 4.141 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Componistenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Componistenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt, Lisse?
De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt ligt in juni 2026 op € 530.312. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.383 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Componistenbuurt zijn het afgelopen jaar met +12,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt, Lisse?
De woningmarkt in Componistenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.312, een stijging van +12,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 501.070 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.312. Overbieden is gebruikelijk in Componistenbuurt.
Is Componistenbuurt duur om te wonen?
Componistenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Lisse, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.312. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.847 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Componistenbuurt?
De duurste straat in Componistenbuurt is Burg. de Graafplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 765.708. Andere dure straten zijn Chopinstraat (€ 543.246) en Lehárstraat (€ 542.138). De meest betaalbare straat is Beethovenstraat (€ 467.336).
Is Componistenbuurt veilig?
Het aantal misdrijven in Componistenbuurt ligt met 42 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Lisse (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Lisse.