Kaart van de buurt Nieuw Abeele binnen plaats MiddelburgLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw Abeele (in groen) toont binnen plaats Middelburg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw Abeele (Middelburg)

Buurt in Middelburg · 140 woningen

1938Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
1Te koop
-19,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw Abeele
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw Abeele
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 320.981
+3,4%
[ € 276.460 € 335.459 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 310.685[ € 272.000 € 329.837 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 315.790[ € 276.460 € 335.459 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw Abeele

Huizenprijzen Nieuw Abeele : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Abeele bedraagt in juni 2026 € 320.981. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuw Abeele beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.141Sinds mei +0,4%
+€ 10.70012 maanden +3,4%
€ -2.45812 mnd vs. NL -0,8%
Nieuw Abeele
Nederland

Duurste straten in Nieuw Abeele

De duurste straat in Nieuw Abeele is Abeelseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 348.204.

Straten in Nieuw Abeele
StraatGem. huizenprijs
  • Abeelseweg€ 348.204
  • Nieuwe Vlissingseweg€ 323.863
  • Het Zwin€ 263.740

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Abeele?

In Nieuw Abeele wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Abeele bedraagt € 3.178 per m².

Is Nieuw Abeele duur om te wonen?

Nieuw Abeele is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 320.981 (€ 4.226 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Abeele
BetaalbaarDuur
€ 320.981[ € 280.992 € 341.178 ]

Huizenprijs vs Nederland
39% lager[ € 320.981 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Abeele?

In Nieuw Abeele staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 310.685 (€ 3.076 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Abeele is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw Abeele
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw Abeele
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw Abeele

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Abeele.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Abeele, Middelburg?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Abeele ligt in juni 2026 op € 320.981. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.178 per m². Daarmee is Nieuw Abeele betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuw Abeele zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw Abeele, Middelburg?
De woningmarkt in Nieuw Abeele is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 320.981, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Abeele?
In Nieuw Abeele wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 310.685 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 320.981. Er is beperkt overbod in Nieuw Abeele, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Nieuw Abeele duur om te wonen?
Nieuw Abeele is een van de betaalbaarste buurten in Middelburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 320.981. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.329 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw Abeele?
De duurste straat in Nieuw Abeele is Abeelseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 348.204. Andere dure straten zijn Nieuwe Vlissingseweg (€ 323.863) en Het Zwin (€ 263.740).
Is Nieuw Abeele veilig?
Het aantal misdrijven in Nieuw Abeele ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Middelburg (48). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Middelburg.