De gemiddelde huizenprijs in Gaarden bedraagt in juni 2026 € 636.266. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gaarden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.869Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 61.85612 maanden +10,8%+10,8%

+€ 37.49712 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Gaarden

Nederland

Duurste straten in Gaarden

De duurste straat in Gaarden is Nedereindseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 921.042. De meest betaalbare straat is Kersegaarde (€ 489.118).

Duurste straten in Gaarden

StraatGem. huizenprijs

Nedereindseweg€ 921.042
Schemergaarde€ 913.301
Tormentilgaarde€ 904.623
Anijsgaarde€ 853.732
Kalmoesgaarde€ 852.084

Meest betaalbare straten in Gaarden

StraatGem. huizenprijs

Herfstgaarde€ 478.944
Lentegaarde€ 487.954
Stevensgaarde€ 488.432
Meloengaarde€ 489.000
Kersegaarde€ 489.118

Hoeveel wordt er overboden in Gaarden?

Overbieden in Gaarden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gaarden bedraagt € 4.577 per m².

Is Gaarden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 636.266 (€ 4.505 per m²) is Gaarden in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.392 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gaarden

BetaalbaarDuur

€ 636.266[ € 521.034 – € 706.772 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 636.266 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gaarden?

In Gaarden staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.965 (€ 4.252 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gaarden is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gaarden

Nederland

Verdeling woningtype

Gaarden

Nederland

Veelgestelde vragen over Gaarden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gaarden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gaarden, Nieuwegein?

De gemiddelde huizenprijs in Gaarden ligt in juni 2026 op € 636.266. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.577 per m². Daarmee is Gaarden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Gaarden zijn het afgelopen jaar met +10,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gaarden, Nieuwegein?

De woningmarkt in Gaarden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 636.266, een stijging van +10,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gaarden?

In Gaarden wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 590.965 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 636.266. Overbieden is gebruikelijk in Gaarden.

Is Gaarden duur om te wonen?

Gaarden is duurder dan gemiddeld in Nieuwegein, met een gemiddelde huizenprijs van € 636.266. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.392 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gaarden?

De duurste straat in Gaarden is Nedereindseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 921.042. Andere dure straten zijn Schemergaarde (€ 913.301) en Tormentilgaarde (€ 904.623). De meest betaalbare straat is Kersegaarde (€ 489.118).

Is Gaarden veilig?

Gaarden heeft met 42 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nieuwegein (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gaarden als woonbuurt.