Huizenprijzen Merwestein (Nieuwegein)
Buurt in wijk Merwestein, Nieuwegein · 1.051 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Merwestein
Huizenprijzen Merwestein : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Merwestein bedraagt in augustus 2026 € 411.225. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Merwestein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Merwestein
De duurste straat in Merwestein is Mergelwal met een gemiddelde huizenprijs van € 558.510. De meest betaalbare straat is Kleiwal (€ 372.527).
- Mergelwal€ 558.510
- Krijtwal€ 407.885
- Meentwal€ 398.232
- Meerwal€ 397.697
- Merweplein€ 394.068
- Vlietwal€ 359.405
- Brinkwal€ 367.727
- Schermwal€ 369.254
- Steenwal€ 372.334
- Kleiwal€ 372.527
Hoeveel wordt er overboden in Merwestein?
Overbieden in Merwestein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merwestein bedraagt € 6.138 per m².
Is Merwestein duur om te wonen?
Merwestein is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.225 (€ 6.504 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.383 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Merwestein?
In Merwestein staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 378.440 (€ 5.648 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Merwestein is 29% koopwoning en 71% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Merwestein
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merwestein.