Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Dijk binnen wijk De ElementenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Dijk (in groen) toont binnen wijk De Elementen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Dijk (Nissewaard)

Buurt in wijk De Elementen, Spijkenisse · 897 woningen

2013Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
5Te koop
-10,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Dijk
Gemiddelde huizenprijs in De Dijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 513.649
+4,9%
[ € 467.004 – € 532.638 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 485.204[ € 453.683 – € 517.501 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 499.223[ € 467.004 – € 532.638 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Dijk

Straatbeeld van Hongerlandsedijk 516, 3201LW Spijkenisse
Hongerlandsedijk 516
2009 · 84 m²
€ 452.477
Straatbeeld van Hongerlandsedijk 500, 3201LW Spijkenisse
Hongerlandsedijk 500
2009 · 95 m²
€ 533.507
Straatbeeld van Hongerlandsedijk 1432, 3201LZ Spijkenisse
Hongerlandsedijk 1432
2020 · 129 m²
€ 759.658

Huizenprijzen De Dijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Dijk bedraagt in september 2026 € 513.649. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Dijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.168Sinds augustus +0,4%
+€ 23.82512 maanden +4,9%
+€ 5.68812 mnd vs. NL +1,2%
De Dijk
Nederland

Duurste straten in De Dijk

De duurste straat in De Dijk is Sluiskade met een gemiddelde huizenprijs van € 694.166.

Straten in De Dijk
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Dijk?

Overbieden in De Dijk is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Dijk bedraagt € 5.707 per m².

Is De Dijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 513.649 (€ 5.768 per m²) is De Dijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Dijk
BetaalbaarDuur
€ 513.649[ € 480.698 – € 548.274 ]
Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 513.649 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Dijk?

In De Dijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.204 (€ 5.391 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Dijk is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Dijk
Nederland
Verdeling woningtype
De Dijk
Nederland

Woningen te koop in De Dijk

Straatbeeld van Hongerlandsedijk 1432, 3201LZ Spijkenisse
Hongerlandsedijk 1432
2020 · 129 m²
€ 745.000

Veelgestelde vragen over De Dijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Dijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Dijk, Nissewaard?
De gemiddelde huizenprijs in De Dijk ligt in september 2026 op € 513.649. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.707 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Dijk zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Dijk, Nissewaard?
De woningmarkt in De Dijk is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 513.649, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Dijk?
In De Dijk wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 485.204 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 513.649. Overbieden is gebruikelijk in De Dijk.
Is De Dijk duur om te wonen?
De Dijk is duurder dan gemiddeld in Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 513.649. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.144 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Dijk?
De duurste straat in De Dijk is Sluiskade, met een gemiddelde huizenprijs van € 694.166.
Is De Dijk veilig?
De Dijk heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nissewaard (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Dijk als woonbuurt.