Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Dijk binnen wijk De ElementenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Dijk (in groen) toont binnen wijk De Elementen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Dijk (Nissewaard)

Buurt in wijk De Elementen, Spijkenisse · 897 woningen

2013Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
8Te koop
-11,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Dijk
Gemiddelde huizenprijs in De Dijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 532.171
+4,3%
[ € 492.670 – € 519.690 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 502.320[ € 478.548 – € 504.912 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 517.030[ € 492.670 – € 519.690 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Dijk

Straatbeeld van Hongerlandsedijk 2150, 3201LZ Spijkenisse
Hongerlandsedijk 2150
2026 · 57 m²
€ 146.400
Straatbeeld van Hongerlandsedijk 2274, 3201LZ Spijkenisse
Hongerlandsedijk 2274
2026 · 79 m²
€ 170.522

Huizenprijzen De Dijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Dijk bedraagt in juni 2026 € 532.171. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Dijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.246Sinds mei +0,4%
+€ 21.84512 maanden +4,3%
+€ 20412 mnd vs. NL +0,0%
De Dijk
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Dijk?

Overbieden in De Dijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Dijk bedraagt € 5.913 per m².

Is De Dijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.171 (€ 6.166 per m²) is De Dijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Dijk
BetaalbaarDuur
€ 532.171[ € 507.231 – € 534.902 ]
Huizenprijs vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 532.171 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Dijk?

In De Dijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.320 (€ 5.581 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Dijk is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Dijk
Nederland
Verdeling woningtype
De Dijk
Nederland

Veelgestelde vragen over De Dijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Dijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Dijk, Nissewaard?
De gemiddelde huizenprijs in De Dijk ligt in juni 2026 op € 532.171. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.913 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Dijk zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Dijk, Nissewaard?
De woningmarkt in De Dijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 532.171, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Dijk?
In De Dijk wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 502.320 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 532.171. Overbieden is gebruikelijk in De Dijk.
Is De Dijk duur om te wonen?
De Dijk is duurder dan gemiddeld in Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 532.171. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.260 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is De Dijk veilig?
De Dijk heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nissewaard (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Dijk als woonbuurt.