De gemiddelde huizenprijs in Kern Vilsteren bedraagt in augustus 2026 € 545.055. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Vilsteren groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.710Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.27912 maanden +5,5%+5,5%

+€ 10.02712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Kern Vilsteren

Nederland

Duurste straten in Kern Vilsteren

De duurste straat in Kern Vilsteren is Vilsterseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 575.926.

Straten in Kern Vilsteren

StraatGem. huizenprijs

Vilsterseweg€ 575.926
Siegersteeg€ 531.085
Gravendijk€ 480.779
Vilsterse Allee€ 477.754
Borrinkdijk€ 475.581

Hoeveel wordt er overboden in Kern Vilsteren?

In Kern Vilsteren wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Vilsteren bedraagt € 2.608 per m².

Is Kern Vilsteren duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.055 (€ 2.787 per m²) is Kern Vilsteren in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kern Vilsteren

BetaalbaarDuur

€ 545.055[ € 419.918 – € 606.254 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 545.055 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% hoger[ € 68.520 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kern Vilsteren?

In Kern Vilsteren staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.057 (€ 2.488 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kern Vilsteren is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kern Vilsteren

Nederland

Verdeling woningtype

Kern Vilsteren

Nederland

Veelgestelde vragen over Kern Vilsteren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Vilsteren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kern Vilsteren, Ommen?

De gemiddelde huizenprijs in Kern Vilsteren ligt in augustus 2026 op € 545.055. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.608 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kern Vilsteren zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kern Vilsteren, Ommen?

De woningmarkt in Kern Vilsteren is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 545.055, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kern Vilsteren?

In Kern Vilsteren wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 520.057 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 545.055. Overbieden is gebruikelijk in Kern Vilsteren.

Is Kern Vilsteren duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kern Vilsteren liggen rond het gemiddelde van Ommen, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.055. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.123 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kern Vilsteren?

De duurste straat in Kern Vilsteren is Vilsterseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.926. Andere dure straten zijn Siegersteeg (€ 531.085) en Gravendijk (€ 480.779).

Is Kern Vilsteren veilig?

Kern Vilsteren heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Ommen (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kern Vilsteren als woonbuurt.