De gemiddelde huizenprijs in Kessel bedraagt in augustus 2026 € 846.191. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kessel stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.416Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 23.18312 maanden +2,8%+2,8%

€ -5.88512 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Kessel

Nederland

Duurste straten in Kessel

De duurste straat in Kessel is Kerkpad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.050.080. De meest betaalbare straat is Wielstraat (€ 637.189).

Duurste straten in Kessel

StraatGem. huizenprijs

Kerkpad€ 1.050.080
Meester van Coothstraat€ 1.025.079
Kesselsegraaf€ 863.683
Kesselse Dijk€ 798.276
Achterstraat€ 706.437

Meest betaalbare straten in Kessel

StraatGem. huizenprijs

Velmerweg€ 502.852
Wielstraat€ 637.189

Hoeveel wordt er overboden in Kessel?

Overbieden in Kessel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kessel bedraagt € 3.100 per m².

Is Kessel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 846.191 (€ 3.147 per m²) is Kessel in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 188.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kessel

BetaalbaarDuur

€ 846.191[ € 627.308 – € 1.011.688 ]

Huizenprijs vs Nederland

61% hoger[ € 846.191 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kessel?

In Kessel staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 805.821 (€ 2.952 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kessel is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kessel

Nederland

Verdeling woningtype

Kessel

Nederland

Veelgestelde vragen over Kessel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kessel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kessel, Oss?

De gemiddelde huizenprijs in Kessel ligt in augustus 2026 op € 846.191. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.100 per m². Daarmee is Kessel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kessel zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kessel, Oss?

De woningmarkt in Kessel is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 846.191, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kessel?

In Kessel wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 805.821 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 846.191. Overbieden is gebruikelijk in Kessel.

Is Kessel duur om te wonen?

Kessel is een van de duurdere buurten in Oss, met een gemiddelde huizenprijs van € 846.191. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 188.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kessel?

De duurste straat in Kessel is Kerkpad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.050.080. Andere dure straten zijn Meester van Coothstraat (€ 1.025.079) en Kesselsegraaf (€ 863.683). De meest betaalbare straat is Wielstraat (€ 637.189).

Is Kessel veilig?

Kessel heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oss (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kessel als woonbuurt.