Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kessel binnen plaats Maren-KesselLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kessel (in groen) toont binnen plaats Maren-Kessel (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kessel (Oss)

Buurt in Maren-Kessel · 53 woningen

1910Bouwjaar
+3,5%Jaartrend
1Te koop
+32,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kessel
Gemiddelde huizenprijs in Kessel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 843.240
+3,5%
[ € 608.031 – € 988.477 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 803.012[ € 592.736 – € 965.798 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 822.878[ € 608.031 – € 988.477 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kessel

Straatbeeld van Kesselse Dijk 28, 5398CB Maren-Kessel
Kesselse Dijk 28
1707 · 199 m²
€ 250.009

Huizenprijzen Kessel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kessel bedraagt in oktober 2026 € 843.240. Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kessel stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.407Sinds september +0,3%
+€ 28.43912 maanden +3,5%
€ -3.12712 mnd vs. NL -0,4%
Kessel
Nederland

Duurste straten in Kessel

De duurste straat in Kessel is Kesselsegraaf met een gemiddelde huizenprijs van € 860.741.

Straten in Kessel
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kessel?

Overbieden in Kessel is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kessel bedraagt € 3.089 per m².

Is Kessel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 843.240 (€ 3.136 per m²) is Kessel in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.387 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kessel
BetaalbaarDuur
€ 843.240[ € 623.720 – € 1.011.688 ]
Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 843.240 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kessel?

In Kessel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 803.012 (€ 2.941 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kessel is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kessel
Nederland
Verdeling woningtype
Kessel
Nederland

Veelgestelde vragen over Kessel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kessel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kessel, Oss?
De gemiddelde huizenprijs in Kessel ligt in oktober 2026 op € 843.240. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.089 per m². Daarmee is Kessel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kessel zijn het afgelopen jaar met +3,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kessel, Oss?
De woningmarkt in Kessel is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 843.240, een stijging van +3,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kessel?
In Kessel wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 803.012 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 843.240. Overbieden is gebruikelijk in Kessel.
Is Kessel duur om te wonen?
Kessel is een van de duurdere buurten in Oss, met een gemiddelde huizenprijs van € 843.240. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.387 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kessel?
De duurste straat in Kessel is Kesselsegraaf, met een gemiddelde huizenprijs van € 860.741.
Is Kessel veilig?
Kessel heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oss (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kessel als woonbuurt.