Kaart van de buurt Vorstengraf binnen wijk Buitengebied-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vorstengraf (in groen) toont binnen wijk Buitengebied-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vorstengraf (Oss)

Buurt in wijk Buitengebied-Zuid, Oss · 32 woningen

1970Bouwjaar
+2,6%Jaartrend
0Te koop
+18,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vorstengraf
Gemiddelde huizenprijs in Vorstengraf
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 985.119
+2,6%
[ € 644.460 € 1.261.990 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 939.335[ € 628.391 € 1.233.356 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 961.952[ € 644.460 € 1.261.990 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vorstengraf

Huizenprijzen Vorstengraf : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vorstengraf bedraagt in juni 2026 € 985.119. Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vorstengraf stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.812Sinds mei +0,3%
+€ 24.78112 maanden +2,6%
€ -15.94412 mnd vs. NL -1,7%
Vorstengraf
Nederland

Duurste straten in Vorstengraf

De duurste straat in Vorstengraf is Herpensebaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.355.399.

Straten in Vorstengraf
StraatGem. huizenprijs
  • Herpensebaan€ 1.355.399
  • Munlaan€ 1.133.637
  • Heikampstraat€ 918.439
  • Doorneindstraat€ 708.064

Hoeveel wordt er overboden in Vorstengraf?

In Vorstengraf wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vorstengraf bedraagt € 3.774 per m².

Is Vorstengraf duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 985.119 (€ 3.930 per m²) is Vorstengraf in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.915 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vorstengraf
BetaalbaarDuur
€ 985.119[ € 660.940 € 1.291.288 ]

Huizenprijs vs Nederland
86% hoger[ € 985.119 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
Gelijk aan NL[ € 65.072 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vorstengraf?

In Vorstengraf staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 939.335 (€ 3.599 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vorstengraf is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vorstengraf
Nederland
Verdeling woningtype
Vorstengraf
Nederland

Veelgestelde vragen over Vorstengraf

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vorstengraf.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vorstengraf, Oss?
De gemiddelde huizenprijs in Vorstengraf ligt in juni 2026 op € 985.119. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.774 per m². Daarmee is Vorstengraf duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vorstengraf zijn het afgelopen jaar met +2,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vorstengraf, Oss?
De woningmarkt in Vorstengraf is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 985.119, een stijging van +2,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vorstengraf?
In Vorstengraf wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 939.335 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 985.119. Overbieden is gebruikelijk in Vorstengraf.
Is Vorstengraf duur om te wonen?
Vorstengraf is een van de duurdere buurten in Oss, met een gemiddelde huizenprijs van € 985.119. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.915 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vorstengraf?
De duurste straat in Vorstengraf is Herpensebaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.355.399. Andere dure straten zijn Munlaan (€ 1.133.637) en Heikampstraat (€ 918.439).
Is Vorstengraf veilig?
Het aantal misdrijven in Vorstengraf ligt met 663 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Oss (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Oss.