Kaart van de buurt Hekendorpse buurt binnen plaats HekendorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hekendorpse buurt (in groen) toont binnen plaats Hekendorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hekendorpse buurt (Oudewater)

Buurt in Hekendorp · 94 woningen

1960Bouwjaar
+3%Jaartrend
0Te koop
+34,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hekendorpse buurt
Gemiddelde huizenprijs in Hekendorpse buurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 931.826
+3,0%
[ € 655.057 € 1.123.162 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 871.001[ € 632.684 € 1.088.413 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 900.898[ € 655.057 € 1.123.162 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hekendorpse buurt

Huizenprijzen Hekendorpse buurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hekendorpse buurt bedraagt in juni 2026 € 931.826. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hekendorpse buurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.982Sinds mei +0,3%
+€ 27.20912 maanden +3,0%
€ -11.15312 mnd vs. NL -1,2%
Hekendorpse buurt
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hekendorpse buurt?

Overbieden in Hekendorpse buurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hekendorpse buurt bedraagt € 4.051 per m².

Is Hekendorpse buurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 931.826 (€ 4.269 per m²) is Hekendorpse buurt in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 207.072 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hekendorpse buurt
BetaalbaarDuur
€ 931.826[ € 678.221 € 1.159.022 ]

Huizenprijs vs Nederland
76% hoger[ € 931.826 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
19% hoger[ € 77.818 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hekendorpse buurt?

In Hekendorpse buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 871.001 (€ 3.787 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hekendorpse buurt is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hekendorpse buurt
Nederland
Verdeling woningtype
Hekendorpse buurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Hekendorpse buurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hekendorpse buurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hekendorpse buurt, Oudewater?
De gemiddelde huizenprijs in Hekendorpse buurt ligt in juni 2026 op € 931.826. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.051 per m². Daarmee is Hekendorpse buurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Hekendorpse buurt zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hekendorpse buurt, Oudewater?
De woningmarkt in Hekendorpse buurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 931.826, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hekendorpse buurt?
In Hekendorpse buurt wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 871.001 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 931.826. Overbieden is gebruikelijk in Hekendorpse buurt.
Is Hekendorpse buurt duur om te wonen?
Hekendorpse buurt is een van de duurdere buurten in Oudewater, met een gemiddelde huizenprijs van € 931.826. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 207.072 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Hekendorpse buurt veilig?
Hekendorpse buurt heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oudewater (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hekendorpse buurt als woonbuurt.