Huizenprijzen Hekendorp
Plaats in gemeente Oudewater · 274 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Hekendorp
Huizenprijzen Hekendorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Hekendorp (gemeente Oudewater) bedraagt in juni 2026 € 691.638. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hekendorp (gemeente Oudewater) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Hekendorp
Hekendorpse buurt is met € 931.826 de duurste buurt in Hekendorp, gevolgd door Kern Hekendorp (€ 566.206). De gemiddelde vierkante meterprijs in Hekendorp bedraagt € 4.295 per m².
| Hekendorpse buurt | € 931.826 | € 4.269 per m² | +35% |
| Kern Hekendorp | € 566.206 | € 4.308 per m² | -18% |
Hoeveel wordt er overboden in Hekendorp?
Overbieden in Hekendorp (gemeente Oudewater) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Kern Hekendorp kent met +7,9% het hoogste overbod, in Hekendorpse buurt ligt dit op +7,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hekendorp (gemeente Oudewater) bedraagt € 4.217 per m².
- Kern Hekendorp+7,9%
- Hekendorpse buurt+7,0%
Is Hekendorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.638 (€ 4.295 per m²) is Hekendorp (gemeente Oudewater) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.697 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Hekendorp?
In Hekendorp (gemeente Oudewater) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 643.697 (€ 3.925 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hekendorp (gemeente Oudewater) is 76% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Hekendorp?
In staan er 1 woningen te koop in Hekendorp. Hekendorp heeft een woningoverschot van 3 woningen (1,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hekendorp?
Hekendorp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +13,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Hekendorp afvlakt naar +3,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Hekendorp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hekendorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Hekendorp
Veelgestelde vragen over Hekendorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hekendorp (gemeente Oudewater).