Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Holterberg binnen plaats HoltenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Holterberg (in groen) toont binnen plaats Holten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Holterberg (Rijssen-Holten)

Buurt in Holten · 90 woningen

1966Bouwjaar
-4,5%Jaartrend
1Te koop
+108,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Holterberg
Gemiddelde huizenprijs in De Holterberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.091.887
-4,5%
[ € 759.748 – € 1.292.672 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.054.377[ € 745.276 – € 1.271.180 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.072.966[ € 759.748 – € 1.292.672 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Holterberg

Straatbeeld van Molenbelterweg 28, 7451JB Holten
Molenbelterweg 28
1930 · 105 m²
€ 769.581
Straatbeeld van Enkweg 5, 7451JN Holten
Enkweg 5
1935 · 371 m²
€ 1.158.550

Huizenprijzen De Holterberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Holterberg bedraagt in augustus 2026 € 1.091.887. Dit is een daling van -4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Holterberg stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -3.643Sinds juli -0,3%
€ -52.02512 maanden -4,5%
€ -92.42812 mnd vs. NL -8,1%
De Holterberg
Nederland

Duurste straten in De Holterberg

De duurste straat in De Holterberg is Ericaweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.279.358. De meest betaalbare straat is Enkweg (€ 912.668).

Duurste straten in De Holterberg
StraatGem. huizenprijs
  • Ericaweg€ 1.279.358
  • Molenbelterweg€ 1.273.535
  • Raalterweg€ 1.185.877
  • Motieweg€ 1.161.251
  • Blikkertweg€ 1.153.879
Meest betaalbare straten in De Holterberg
StraatGem. huizenprijs
  • Forthaarsweg€ 687.052
  • Holterbergweg€ 838.175
  • Oude Hellendoornseweg€ 873.030
  • Enkweg€ 912.668

Hoeveel wordt er overboden in De Holterberg?

In De Holterberg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Holterberg bedraagt € 3.455 per m².

Is De Holterberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.091.887 (€ 3.736 per m²) is De Holterberg in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 242.642 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Holterberg
BetaalbaarDuur
€ 1.091.887[ € 774.502 – € 1.314.526 ]
Huizenprijs vs Nederland
107% hoger[ € 1.091.887 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.498 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Holterberg?

In De Holterberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.054.377 (€ 3.337 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Holterberg is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Holterberg
Nederland
Verdeling woningtype
De Holterberg
Nederland

Veelgestelde vragen over De Holterberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Holterberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Holterberg, Rijssen-Holten?
De gemiddelde huizenprijs in De Holterberg ligt in augustus 2026 op € 1.091.887. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.455 per m². Daarmee is De Holterberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Holterberg zijn het afgelopen jaar met -4,5% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in De Holterberg, Rijssen-Holten?
De woningmarkt in De Holterberg is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.091.887, een daling van -4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Holterberg?
In De Holterberg wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.054.377 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.091.887. Overbieden is gebruikelijk in De Holterberg.
Is De Holterberg duur om te wonen?
De Holterberg is een van de duurdere buurten in Rijssen-Holten, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.091.887. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 242.642 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Holterberg?
De duurste straat in De Holterberg is Ericaweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.279.358. Andere dure straten zijn Molenbelterweg (€ 1.273.535) en Raalterweg (€ 1.185.877). De meest betaalbare straat is Enkweg (€ 912.668).
Is De Holterberg veilig?
De Holterberg heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rijssen-Holten (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Holterberg als woonbuurt.