Kaart van de buurt Varst binnen plaats PosterholtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Varst (in groen) toont binnen plaats Posterholt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Varst (Roerdalen)

Buurt in Posterholt · 39 woningen

1935Bouwjaar
+8,2%Jaartrend
1Te koop
+28,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Varst
Gemiddelde huizenprijs in Varst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 530.355
+8,2%
[ € 383.016 € 602.434 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 512.478[ € 374.906 € 593.872 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 521.336[ € 383.016 € 602.434 ]

Recent berekende huizenprijzen in Varst

Huizenprijzen Varst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Varst bedraagt in augustus 2026 € 530.355. Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden. Varst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.769Sinds juli +0,7%
+€ 40.30612 maanden +8,2%
+€ 22.99812 mnd vs. NL +4,7%
Varst
Nederland

Duurste straten in Varst

De duurste straat in Varst is Kluisweg met een gemiddelde huizenprijs van € 535.203.

Straten in Varst
StraatGem. huizenprijs
  • Kluisweg€ 535.203
  • Akerstraat€ 533.064
  • Voorsterstraatweg€ 498.696

Hoeveel wordt er overboden in Varst?

In Varst wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Varst bedraagt € 2.411 per m².

Is Varst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.355 (€ 2.611 per m²) is Varst in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Varst
BetaalbaarDuur
€ 530.355[ € 391.417 € 611.120 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 530.355 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Varst?

In Varst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 512.478 (€ 2.329 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Varst is 90% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Varst
Nederland
Verdeling woningtype
Varst
Nederland

Veelgestelde vragen over Varst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Varst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Varst, Roerdalen?
De gemiddelde huizenprijs in Varst ligt in augustus 2026 op € 530.355. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.411 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Varst zijn het afgelopen jaar met +8,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Varst, Roerdalen?
De woningmarkt in Varst is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.355, een stijging van +8,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Varst?
In Varst wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 512.478 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.355. Overbieden is gebruikelijk in Varst.
Is Varst duur om te wonen?
Varst is duurder dan gemiddeld in Roerdalen, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.355. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.857 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Varst?
De duurste straat in Varst is Kluisweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.203. Andere dure straten zijn Akerstraat (€ 533.064) en Voorsterstraatweg (€ 498.696).
Is Varst veilig?
Varst heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Roerdalen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Varst als woonbuurt.