Kaart van de buurt Heide binnen plaats SwalmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heide (in groen) toont binnen plaats Swalmen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heide (Roermond)

Buurt in Swalmen · 237 woningen

1958Bouwjaar
-1,9%Jaartrend
0Te koop
+17,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heide
Gemiddelde huizenprijs in Heide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 463.488
-1,9%
[ € 352.788 € 508.653 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 445.517[ € 344.734 € 498.234 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 454.411[ € 352.788 € 508.653 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heide

Huizenprijzen Heide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heide bedraagt in juni 2026 € 463.488. Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heide blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -401Sinds mei -0,1%
€ -8.98612 maanden -1,9%
€ -29.02212 mnd vs. NL -6,1%
Heide
Nederland

Duurste straten in Heide

De duurste straat in Heide is Veestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 624.748. De meest betaalbare straat is Oudeweg (€ 417.626).

Duurste straten in Heide
StraatGem. huizenprijs
  • Veestraat€ 624.748
  • Hollestraat€ 594.190
  • Aan de Wolfsboom€ 566.531
  • Stationsstraat€ 496.264
  • Rijksweg Noord€ 428.027
Meest betaalbare straten in Heide
StraatGem. huizenprijs
  • Breden Ars€ 384.053
  • Turfheide€ 405.962
  • Hagelkruis€ 410.808
  • Heide€ 416.099
  • Oudeweg€ 417.626

Hoeveel wordt er overboden in Heide?

In Heide wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heide bedraagt € 2.547 per m².

Is Heide duur om te wonen?

Heide is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 463.488 (€ 2.837 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.997 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heide
BetaalbaarDuur
€ 463.488[ € 361.019 € 519.290 ]

Huizenprijs vs Nederland
12% lager[ € 463.488 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heide?

In Heide staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 445.517 (€ 2.448 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heide is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heide
Nederland
Verdeling woningtype
Heide
Nederland

Veelgestelde vragen over Heide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heide, Roermond?
De gemiddelde huizenprijs in Heide ligt in juni 2026 op € 463.488. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.547 per m². Daarmee is Heide betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heide zijn het afgelopen jaar met -1,9% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Heide, Roermond?
De woningmarkt in Heide is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.488, een daling van -1,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heide?
In Heide wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 445.517 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.488. Overbieden is gebruikelijk in Heide.
Is Heide duur om te wonen?
Heide is duurder dan gemiddeld in Roermond, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.488. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.997 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heide?
De duurste straat in Heide is Veestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.748. Andere dure straten zijn Hollestraat (€ 594.190) en Aan de Wolfsboom (€ 566.531). De meest betaalbare straat is Oudeweg (€ 417.626).
Is Heide veilig?
Heide heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Roermond (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heide als woonbuurt.