Kaart van de buurt Heide binnen plaats SwalmenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heide (in groen) toont binnen plaats Swalmen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heide (Roermond)

Buurt in Swalmen · 237 woningen

1958Bouwjaar
-1%Jaartrend
1Te koop
+18,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heide
Gemiddelde huizenprijs in Heide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 460.410
-1,0%
[ € 346.882 – € 514.578 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 442.581[ € 338.904 – € 504.189 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 451.405[ € 346.882 – € 514.578 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heide

Huizenprijzen Heide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heide bedraagt in oktober 2026 € 460.410. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heide blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -399Sinds september -0,1%
€ -4.80612 maanden -1,0%
€ -22.82912 mnd vs. NL -4,9%
Heide
Nederland

Duurste straten in Heide

De duurste straat in Heide is Veestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 639.598. De meest betaalbare straat is Rijksweg Noord (€ 404.901).

Straten in Heide
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Heide?

In Heide wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heide bedraagt € 2.530 per m².

Is Heide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 460.410 (€ 2.743 per m²) is Heide in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heide
BetaalbaarDuur
€ 460.410[ € 355.048 – € 525.181 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 460.410 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% lager[ € 57.146 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heide?

In Heide staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 442.581 (€ 2.432 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heide is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heide
Nederland
Verdeling woningtype
Heide
Nederland

Veelgestelde vragen over Heide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heide, Roermond?
De gemiddelde huizenprijs in Heide ligt in oktober 2026 op € 460.410. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.530 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Heide zijn het afgelopen jaar met -1,0% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Heide, Roermond?
De woningmarkt in Heide is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 460.410, een daling van -1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heide?
In Heide wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 442.581 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 460.410. Overbieden is gebruikelijk in Heide.
Is Heide duur om te wonen?
Heide is duurder dan gemiddeld in Roermond, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.410. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.313 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heide?
De duurste straat in Heide is Veestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 639.598. Andere dure straten zijn Stationsstraat (€ 497.281) en Oudeweg (€ 417.194). De meest betaalbare straat is Rijksweg Noord (€ 404.901).
Is Heide veilig?
Heide heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Roermond (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heide als woonbuurt.