Kaart van de buurt Klaarwater binnen wijk KlaarwaterLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Klaarwater (in groen) toont binnen wijk Klaarwater (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Klaarwater (Soest)

Buurt in wijk Klaarwater, Soest · 1.690 woningen

1973Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
12Te koop
-27,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Klaarwater
Gemiddelde huizenprijs in Klaarwater
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 494.838
+5,2%
[ € 409.110 € 547.783 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 457.235[ € 392.912 € 526.531 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 475.664[ € 409.110 € 547.783 ]

Recent berekende huizenprijzen in Klaarwater

Huizenprijzen Klaarwater : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Klaarwater bedraagt in juni 2026 € 494.838. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Klaarwater beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.456Sinds mei +0,5%
+€ 24.53712 maanden +5,2%
+€ 4.59312 mnd vs. NL +1,0%
Klaarwater
Nederland

Duurste straten in Klaarwater

De duurste straat in Klaarwater is Beukenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 602.564. De meest betaalbare straat is Wiardi Beckmanstraat (€ 432.414).

Duurste straten in Klaarwater
StraatGem. huizenprijs
  • Beukenlaan€ 602.564
  • Gerrit van der Veenstraat€ 592.937
  • Wijnand Toplaan€ 565.444
  • Klaarwaterweg€ 564.573
  • Theo Dobbehof€ 562.557
Meest betaalbare straten in Klaarwater
StraatGem. huizenprijs
  • De Akkeren€ 402.826
  • Haverweerd€ 403.558
  • Dalweg€ 404.479
  • Johannes Poststraat€ 419.525
  • Wiardi Beckmanstraat€ 432.414

Hoeveel wordt er overboden in Klaarwater?

Overbieden in Klaarwater is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Klaarwater bedraagt € 5.049 per m².

Is Klaarwater duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.838 (€ 5.214 per m²) is Klaarwater in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Klaarwater
BetaalbaarDuur
€ 494.838[ € 425.976 € 569.893 ]

Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 494.838 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
13% hoger[ € 74.088 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Klaarwater?

In Klaarwater staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.235 (€ 4.666 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Klaarwater is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Klaarwater
Nederland
Verdeling woningtype
Klaarwater
Nederland

Veelgestelde vragen over Klaarwater

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klaarwater.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Klaarwater, Soest?
De gemiddelde huizenprijs in Klaarwater ligt in juni 2026 op € 494.838. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.049 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Klaarwater zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Klaarwater, Soest?
De woningmarkt in Klaarwater is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 494.838, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Klaarwater?
In Klaarwater wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.235 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 494.838. Overbieden is gebruikelijk in Klaarwater.
Is Klaarwater duur om te wonen?
Klaarwater is een van de betaalbaarste buurten in Soest, met een gemiddelde huizenprijs van € 494.838. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.964 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Klaarwater?
De duurste straat in Klaarwater is Beukenlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.564. Andere dure straten zijn Gerrit van der Veenstraat (€ 592.937) en Wijnand Toplaan (€ 565.444). De meest betaalbare straat is Wiardi Beckmanstraat (€ 432.414).
Is Klaarwater veilig?
Klaarwater heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Soest (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Klaarwater als woonbuurt.