Huizenprijzen Klaarwater (Soest)
Wijk in Soest · 1.690 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Klaarwater
Huizenprijzen Klaarwater : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Klaarwater bedraagt in augustus 2026 € 493.375. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Klaarwater groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Klaarwater
In Klaarwater ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 493.375 in Klaarwater, met een vierkante meterprijs van € 5.034 per m².
| Klaarwater | € 493.375 | € 5.034 per m² | +0% |
Duurste straten in Klaarwater
De duurste straat in Klaarwater is Beukenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 604.310. De meest betaalbare straat is Wiardi Beckmanstraat (€ 428.464).
- Beukenlaan€ 604.310
- Gerrit van der Veenstraat€ 590.600
- Wijnand Toplaan€ 562.833
- Klaarwaterweg€ 561.830
- Theo Dobbehof€ 557.416
- Haverweerd€ 395.702
- De Akkeren€ 397.482
- Dalweg€ 399.692
- Johannes Poststraat€ 424.112
- Wiardi Beckmanstraat€ 428.464
Hoeveel wordt er overboden in Klaarwater?
Overbieden in Klaarwater is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs.
Is Klaarwater duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 493.375 (€ 5.193 per m²) is Klaarwater in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.639 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Klaarwater?
In Klaarwater staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.950 (€ 4.653 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Klaarwater is 52% koopwoning en 48% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Klaarwater?
De huizenprijzen in Klaarwater stegen tussen 2020 en 2022 met +30,6%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Klaarwater sterk met +5,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Klaarwater in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Klaarwater betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Klaarwater
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Klaarwater.