Huiswaardemeter
Kaart van de buurt VGL-terrein binnen wijk Spoorzone ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt VGL-terrein (in groen) toont binnen wijk Spoorzone Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen VGL-terrein (Tilburg)

Buurt in wijk Spoorzone Zuid, Tilburg · 343 woningen

1967Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
3Te koop
+4,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in VGL-terrein
Gemiddelde huizenprijs in VGL-terrein
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 362.735
+6,6%
[ € 327.948 – € 353.956 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 340.891[ € 317.930 – € 342.860 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 351.643[ € 327.948 – € 353.956 ]

Recent berekende huizenprijzen in VGL-terrein

Straatbeeld van Hart van Brabantlaan 591, 5038LJ Tilburg
Hart van Brabantlaan 591
1967 · 88 m²
€ 287.790
Straatbeeld van Hart van Brabantlaan 841, 5038LM Tilburg
Hart van Brabantlaan 841
1967 · 90 m²
€ 294.958
Straatbeeld van Hart van Brabantlaan 137, 5038LB Tilburg
Hart van Brabantlaan 137
1936 · 116 m²
€ 455.958

Huizenprijzen VGL-terrein : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in VGL-terrein bedraagt in oktober 2026 € 362.735. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. VGL-terrein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.920Sinds september +0,5%
+€ 22.37712 maanden +6,6%
+€ 9.19112 mnd vs. NL +2,7%
VGL-terrein
Nederland

Duurste straten in VGL-terrein

De duurste straat in VGL-terrein is Hazelaarstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 376.594.

Straten in VGL-terrein
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in VGL-terrein?

Overbieden in VGL-terrein is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in VGL-terrein bedraagt € 4.318 per m².

Is VGL-terrein duur om te wonen?

VGL-terrein is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 362.735 (€ 4.258 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.608 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs VGL-terrein
BetaalbaarDuur
€ 362.735[ € 338.283 – € 365.412 ]
Huizenprijs vs Nederland
29% lager[ € 362.735 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in VGL-terrein?

In VGL-terrein staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 340.891 (€ 4.058 per m²). Ruim 90% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in VGL-terrein is 14% koopwoning en 86% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
VGL-terrein
Nederland
Verdeling woningtype
VGL-terrein
Nederland

Veelgestelde vragen over VGL-terrein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in VGL-terrein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in VGL-terrein, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in VGL-terrein ligt in oktober 2026 op € 362.735. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.318 per m². Daarmee is VGL-terrein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in VGL-terrein zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in VGL-terrein, Tilburg?
De woningmarkt in VGL-terrein is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 362.735, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in VGL-terrein?
In VGL-terrein wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 340.891 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 362.735. Overbieden is gebruikelijk in VGL-terrein.
Is VGL-terrein duur om te wonen?
VGL-terrein is een van de betaalbaarste buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 362.735. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.608 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in VGL-terrein?
De duurste straat in VGL-terrein is Hazelaarstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 376.594.
Is VGL-terrein veilig?
Het aantal misdrijven in VGL-terrein ligt met 166 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Tilburg (58). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Tilburg.