Huiswaardemeter
Kaart van de buurt VGL-terrein binnen wijk Spoorzone ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt VGL-terrein (in groen) toont binnen wijk Spoorzone Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen VGL-terrein (Tilburg)

Buurt in wijk Spoorzone Zuid, Tilburg · 343 woningen

1967Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
2Te koop
+3,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in VGL-terrein
Gemiddelde huizenprijs in VGL-terrein
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 373.899
+5,9%
[ € 337.334 – € 387.838 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 351.301[ € 326.892 – € 375.906 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 362.424[ € 337.334 – € 387.838 ]

Recent berekende huizenprijzen in VGL-terrein

Straatbeeld van Hart van Brabantlaan 591, 5038LJ Tilburg
Hart van Brabantlaan 591
1967 · 88 m²
€ 287.790
Straatbeeld van Hart van Brabantlaan 879, 5038LN Tilburg
Hart van Brabantlaan 879
1967 · 90 m²
€ 297.327
Straatbeeld van Hart van Brabantlaan 137, 5038LB Tilburg
Hart van Brabantlaan 137
1936 · 116 m²
€ 455.958

Huizenprijzen VGL-terrein : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in VGL-terrein bedraagt in augustus 2026 € 373.899. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. VGL-terrein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.979Sinds juli +0,5%
+€ 20.76612 maanden +5,9%
+€ 8.29312 mnd vs. NL +2,3%
VGL-terrein
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in VGL-terrein?

Overbieden in VGL-terrein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in VGL-terrein bedraagt € 4.451 per m².

Is VGL-terrein duur om te wonen?

VGL-terrein is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 373.899 (€ 4.433 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs VGL-terrein
BetaalbaarDuur
€ 373.899[ € 348.110 – € 400.150 ]
Huizenprijs vs Nederland
29% lager[ € 373.899 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in VGL-terrein?

In VGL-terrein staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.301 (€ 4.182 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in VGL-terrein is 14% koopwoning en 86% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
VGL-terrein
Nederland
Verdeling woningtype
VGL-terrein
Nederland

Veelgestelde vragen over VGL-terrein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in VGL-terrein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in VGL-terrein, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in VGL-terrein ligt in augustus 2026 op € 373.899. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.451 per m². Daarmee is VGL-terrein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in VGL-terrein zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in VGL-terrein, Tilburg?
De woningmarkt in VGL-terrein is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 373.899, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in VGL-terrein?
In VGL-terrein wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 351.301 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 373.899. Overbieden is gebruikelijk in VGL-terrein.
Is VGL-terrein duur om te wonen?
VGL-terrein is een van de betaalbaarste buurten in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 373.899. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.089 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is VGL-terrein veilig?
Het aantal misdrijven in VGL-terrein ligt met 166 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Tilburg (58). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Tilburg.