De gemiddelde huizenprijs in Maarsbergen-Valkenheide bedraagt in augustus 2026 € 723.208. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maarsbergen-Valkenheide beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.136Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 32.25212 maanden +4,7%+4,7%

+€ 7.84812 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Maarsbergen-Valkenheide

Nederland

Duurste straten in Maarsbergen-Valkenheide

De duurste straat in Maarsbergen-Valkenheide is Woudenbergseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 855.842.

Straten in Maarsbergen-Valkenheide

StraatGem. huizenprijs

Woudenbergseweg€ 855.842
Valkenheide€ 734.316
Scherpenzeelseweg€ 586.961

Hoeveel wordt er overboden in Maarsbergen-Valkenheide?

Overbieden in Maarsbergen-Valkenheide is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maarsbergen-Valkenheide bedraagt € 3.580 per m².

Is Maarsbergen-Valkenheide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 723.208 (€ 4.426 per m²) is Maarsbergen-Valkenheide in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maarsbergen-Valkenheide

BetaalbaarDuur

€ 723.208[ € 517.496 – € 766.762 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% hoger[ € 723.208 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.576 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maarsbergen-Valkenheide?

In Maarsbergen-Valkenheide staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 675.632 (€ 3.345 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Maarsbergen-Valkenheide is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Maarsbergen-Valkenheide

Nederland

Verdeling woningtype

Maarsbergen-Valkenheide

Nederland

Veelgestelde vragen over Maarsbergen-Valkenheide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maarsbergen-Valkenheide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maarsbergen-Valkenheide, Utrechtse Heuvelrug?

De gemiddelde huizenprijs in Maarsbergen-Valkenheide ligt in augustus 2026 op € 723.208. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.580 per m². Daarmee is Maarsbergen-Valkenheide duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Maarsbergen-Valkenheide zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Maarsbergen-Valkenheide, Utrechtse Heuvelrug?

De woningmarkt in Maarsbergen-Valkenheide is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 723.208, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Maarsbergen-Valkenheide?

In Maarsbergen-Valkenheide wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 675.632 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 723.208. Overbieden is gebruikelijk in Maarsbergen-Valkenheide.

Is Maarsbergen-Valkenheide duur om te wonen?

De huizenprijzen in Maarsbergen-Valkenheide liggen rond het gemiddelde van Utrechtse Heuvelrug, met een gemiddelde huizenprijs van € 723.208. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.713 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Maarsbergen-Valkenheide?

De duurste straat in Maarsbergen-Valkenheide is Woudenbergseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 855.842. Andere dure straten zijn Valkenheide (€ 734.316) en Scherpenzeelseweg (€ 586.961).

Is Maarsbergen-Valkenheide veilig?

Het aantal misdrijven in Maarsbergen-Valkenheide ligt met 68 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrechtse Heuvelrug (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrechtse Heuvelrug.