De gemiddelde huizenprijs in Duinenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 893.918. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Duinenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.300Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 78.44612 maanden +9,6%+9,6%

+€ 49.64412 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Duinenbuurt

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Duinenbuurt?

Overbieden in Duinenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Duinenbuurt bedraagt € 5.484 per m².

Is Duinenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 893.918 (€ 7.942 per m²) is Duinenbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.648 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Duinenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 893.918[ € 721.386 – € 1.011.502 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 893.918 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Duinenbuurt?

In Duinenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 829.364 (€ 5.088 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Duinenbuurt is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Duinenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Duinenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Duinenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duinenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Duinenbuurt, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Duinenbuurt ligt in augustus 2026 op € 893.918. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.484 per m². Daarmee is Duinenbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Duinenbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Duinenbuurt, Velsen?

De woningmarkt in Duinenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 893.918, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Duinenbuurt?

In Duinenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 829.364 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 893.918. Overbieden is de norm in Duinenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Duinenbuurt duur om te wonen?

Duinenbuurt is een van de duurdere buurten in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 893.918. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 198.648 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Duinenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Duinenbuurt ligt met 300 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Velsen (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Velsen.