De gemiddelde huizenprijs in Santpoort-Dorp bedraagt in augustus 2026 € 745.233. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Santpoort-Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.086Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 65.39812 maanden +9,6%+9,6%

+€ 41.38612 mnd vs. NL +6,1%+6,1%

Santpoort-Dorp

Nederland

Duurste straten in Santpoort-Dorp

De duurste straat in Santpoort-Dorp is Velserbroekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 823.554. De meest betaalbare straat is Beekvlietstraat (€ 658.037).

Duurste straten in Santpoort-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Velserbroekstraat€ 823.554
Hoofdstraat€ 776.154
Rijksweg€ 727.363
Overbildtweg€ 682.069
Broekbergenlaan€ 665.770

Meest betaalbare straten in Santpoort-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Hagelingerweg€ 594.800
Beekvlietstraat€ 658.037

Hoeveel wordt er overboden in Santpoort-Dorp?

Overbieden in Santpoort-Dorp is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Santpoort-Dorp bedraagt € 6.059 per m².

Is Santpoort-Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 745.233 (€ 6.153 per m²) is Santpoort-Dorp in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.607 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Santpoort-Dorp

BetaalbaarDuur

€ 745.233[ € 637.020 – € 781.569 ]

Huizenprijs vs Nederland

41% hoger[ € 745.233 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Santpoort-Dorp?

In Santpoort-Dorp staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 689.713 (€ 5.607 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Santpoort-Dorp is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Santpoort-Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Santpoort-Dorp

Nederland

Veelgestelde vragen over Santpoort-Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Santpoort-Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Santpoort-Dorp, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Santpoort-Dorp ligt in augustus 2026 op € 745.233. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.059 per m². Daarmee is Santpoort-Dorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Santpoort-Dorp zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Santpoort-Dorp, Velsen?

De woningmarkt in Santpoort-Dorp is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 745.233, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Santpoort-Dorp?

In Santpoort-Dorp wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 689.713 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 745.233. Overbieden is de norm in Santpoort-Dorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Santpoort-Dorp duur om te wonen?

Santpoort-Dorp is duurder dan gemiddeld in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 745.233. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.607 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Santpoort-Dorp?

De duurste straat in Santpoort-Dorp is Velserbroekstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 823.554. Andere dure straten zijn Hoofdstraat (€ 776.154) en Rijksweg (€ 727.363). De meest betaalbare straat is Beekvlietstraat (€ 658.037).

Is Santpoort-Dorp veilig?

Santpoort-Dorp heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Santpoort-Dorp als woonbuurt.