De gemiddelde huizenprijs in Santpoort-Dorp bedraagt in oktober 2026 € 726.302. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Santpoort-Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.931Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 68.06512 maanden +10,3%+10,3%

+€ 42.56512 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Santpoort-Dorp

Nederland

Duurste straten in Santpoort-Dorp

De duurste straat in Santpoort-Dorp is Velserbroekstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 816.176. De meest betaalbare straat is Beekvlietstraat (€ 657.778).

Duurste straten in Santpoort-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Velserbroekstraat€ 816.176
Hoofdstraat€ 776.779
Rijksweg€ 724.324
Broekbergenlaan€ 664.440
Overbildtweg€ 662.687

Meest betaalbare straten in Santpoort-Dorp

StraatGem. huizenprijs

Hagelingerweg€ 476.951
Beekvlietstraat€ 657.778

Hoeveel wordt er overboden in Santpoort-Dorp?

Overbieden in Santpoort-Dorp is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Santpoort-Dorp bedraagt € 5.905 per m².

Is Santpoort-Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 726.302 (€ 5.805 per m²) is Santpoort-Dorp in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.400 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Santpoort-Dorp

BetaalbaarDuur

€ 726.302[ € 624.145 – € 778.970 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% hoger[ € 726.302 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Santpoort-Dorp?

In Santpoort-Dorp staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 671.780 (€ 5.462 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Santpoort-Dorp is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Santpoort-Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Santpoort-Dorp

Nederland

Veelgestelde vragen over Santpoort-Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Santpoort-Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Santpoort-Dorp, Velsen?

De gemiddelde huizenprijs in Santpoort-Dorp ligt in oktober 2026 op € 726.302. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.905 per m². Daarmee is Santpoort-Dorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Santpoort-Dorp zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Santpoort-Dorp, Velsen?

De woningmarkt in Santpoort-Dorp is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 726.302, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Santpoort-Dorp?

In Santpoort-Dorp wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 671.780 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 726.302. Overbieden is de norm in Santpoort-Dorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Santpoort-Dorp duur om te wonen?

Santpoort-Dorp is duurder dan gemiddeld in Velsen, met een gemiddelde huizenprijs van € 726.302. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 161.400 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Santpoort-Dorp?

De duurste straat in Santpoort-Dorp is Velserbroekstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 816.176. Andere dure straten zijn Hoofdstraat (€ 776.779) en Rijksweg (€ 724.324). De meest betaalbare straat is Beekvlietstraat (€ 657.778).

Is Santpoort-Dorp veilig?

Santpoort-Dorp heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Velsen (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Santpoort-Dorp als woonbuurt.