Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Bomenbuurt (Leerdam) binnen wijk Leerdam-WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bomenbuurt (Leerdam) (in groen) toont binnen wijk Leerdam-West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bomenbuurt (Leerdam) (Vijfheerenlanden)

Buurt in wijk Leerdam-West, Leerdam · 372 woningen

1965Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
0Te koop
-25,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bomenbuurt (Leerdam)
Gemiddelde huizenprijs in Bomenbuurt (Leerdam)
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 368.899
+9,7%
[ € 312.552 – € 399.624 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 340.195[ € 300.022 – € 383.538 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 354.256[ € 312.552 – € 399.624 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bomenbuurt (Leerdam)

Straatbeeld van Patrimoniumstraat 166, 4142VN Leerdam
Patrimoniumstraat 166
1969 · 87 m²
€ 313.692
Straatbeeld van Patrimoniumstraat 170, 4142VN Leerdam
Patrimoniumstraat 170
1969 · 89 m²
€ 318.459

Huizenprijzen Bomenbuurt (Leerdam) : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bomenbuurt (Leerdam) bedraagt in oktober 2026 € 368.899. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Bomenbuurt (Leerdam) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.840Sinds september +0,8%
+€ 32.66812 maanden +9,7%
+€ 19.64212 mnd vs. NL +5,8%
Bomenbuurt (Leerdam)
Nederland

Duurste straten in Bomenbuurt (Leerdam)

De duurste straat in Bomenbuurt (Leerdam) is Broekgraaf met een gemiddelde huizenprijs van € 414.998. De meest betaalbare straat is Lindestraat (€ 382.694).

Duurste straten in Bomenbuurt (Leerdam)
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Bomenbuurt (Leerdam)
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Bomenbuurt (Leerdam)?

Overbieden in Bomenbuurt (Leerdam) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bomenbuurt (Leerdam) bedraagt € 4.554 per m².

Is Bomenbuurt (Leerdam) duur om te wonen?

Bomenbuurt (Leerdam) is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 368.899 (€ 4.382 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bomenbuurt (Leerdam)
BetaalbaarDuur
€ 368.899[ € 325.606 – € 416.176 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% lager[ € 368.899 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
11% hoger[ € 72.263 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bomenbuurt (Leerdam)?

In Bomenbuurt (Leerdam) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 340.195 (€ 4.200 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Bomenbuurt (Leerdam) is 2% koopwoning en 98% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bomenbuurt (Leerdam)
Nederland
Verdeling woningtype
Bomenbuurt (Leerdam)
Nederland

Veelgestelde vragen over Bomenbuurt (Leerdam)

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bomenbuurt (Leerdam).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bomenbuurt (Leerdam), Vijfheerenlanden?
De gemiddelde huizenprijs in Bomenbuurt (Leerdam) ligt in oktober 2026 op € 368.899. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.554 per m². Daarmee is Bomenbuurt (Leerdam) betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bomenbuurt (Leerdam) zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bomenbuurt (Leerdam), Vijfheerenlanden?
De woningmarkt in Bomenbuurt (Leerdam) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 368.899, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bomenbuurt (Leerdam)?
In Bomenbuurt (Leerdam) wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 340.195 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 368.899. Overbieden is gebruikelijk in Bomenbuurt (Leerdam).
Is Bomenbuurt (Leerdam) duur om te wonen?
Bomenbuurt (Leerdam) is een van de betaalbaarste buurten in Vijfheerenlanden, met een gemiddelde huizenprijs van € 368.899. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 81.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bomenbuurt (Leerdam)?
De duurste straat in Bomenbuurt (Leerdam) is Broekgraaf, met een gemiddelde huizenprijs van € 414.998. Andere dure straten zijn Eikstraat (€ 404.446) en Populierstraat (€ 403.691). De meest betaalbare straat is Lindestraat (€ 382.694).
Is Bomenbuurt (Leerdam) veilig?
Het aantal misdrijven in Bomenbuurt (Leerdam) ligt met 32 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Vijfheerenlanden (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Vijfheerenlanden.