De gemiddelde huizenprijs in Sluis bedraagt in oktober 2026 € 651.721. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sluis beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.016Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 57.71412 maanden +9,7%+9,7%

+€ 34.70212 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Sluis

Nederland

Duurste straten in Sluis

De duurste straat in Sluis is Zouwendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 650.465.

Straten in Sluis

StraatGem. huizenprijs

Zouwendijk€ 650.465
Sluis€ 540.386

Hoeveel wordt er overboden in Sluis?

Overbieden in Sluis is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sluis bedraagt € 3.834 per m².

Is Sluis duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 651.721 (€ 3.980 per m²) is Sluis in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.827 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sluis

BetaalbaarDuur

€ 651.721[ € 506.613 – € 735.072 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 651.721 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.263 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sluis?

In Sluis staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.144 (€ 3.571 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sluis is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sluis

Nederland

Verdeling woningtype

Sluis

Nederland

Woningen te koop in Sluis

Veelgestelde vragen over Sluis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sluis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sluis, Vijfheerenlanden?

De gemiddelde huizenprijs in Sluis ligt in oktober 2026 op € 651.721. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.834 per m². Daarmee is Sluis duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Sluis zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sluis, Vijfheerenlanden?

De woningmarkt in Sluis is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 651.721, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sluis?

In Sluis wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 607.144 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 651.721. Overbieden is gebruikelijk in Sluis.

Is Sluis duur om te wonen?

Sluis is duurder dan gemiddeld in Vijfheerenlanden, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.721. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.827 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Sluis?

De duurste straat in Sluis is Zouwendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 650.465.

Is Sluis veilig?

Sluis heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Vijfheerenlanden (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sluis als woonbuurt.