De gemiddelde huizenprijs in Tolhoeck bedraagt in augustus 2026 € 452.314. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Tolhoeck groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.827Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 30.03012 maanden +7,1%+7,1%

+€ 15.11512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Tolhoeck

Nederland

Duurste straten in Tolhoeck

De duurste straat in Tolhoeck is Oostdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 446.622.

Straten in Tolhoeck

StraatGem. huizenprijs

Oostdijk€ 446.622
Muiderslotpad€ 415.386
Burchtpad€ 407.892

Hoeveel wordt er overboden in Tolhoeck?

Overbieden in Tolhoeck is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tolhoeck bedraagt € 5.259 per m².

Is Tolhoeck duur om te wonen?

Tolhoeck is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 452.314 (€ 5.381 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.514 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tolhoeck

BetaalbaarDuur

€ 452.314[ € 439.673 – € 462.358 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 452.314 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 100.514

Wat voor woningen staan er te koop in Tolhoeck?

In Tolhoeck staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 427.007 (€ 4.965 per m²). Ruim 97% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tolhoeck is 39% koopwoning en 61% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tolhoeck

Nederland

Verdeling woningtype

Tolhoeck

Nederland

Woningen te koop in Tolhoeck

Veelgestelde vragen over Tolhoeck

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tolhoeck.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tolhoeck, Voorne aan Zee?

De gemiddelde huizenprijs in Tolhoeck ligt in augustus 2026 op € 452.314. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.259 per m². Daarmee is Tolhoeck betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tolhoeck zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tolhoeck, Voorne aan Zee?

De woningmarkt in Tolhoeck is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 452.314, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tolhoeck?

In Tolhoeck wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 427.007 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 452.314. Overbieden is gebruikelijk in Tolhoeck.

Is Tolhoeck duur om te wonen?

Tolhoeck is een van de betaalbaarste buurten in Voorne aan Zee, met een gemiddelde huizenprijs van € 452.314. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.514 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tolhoeck?

De duurste straat in Tolhoeck is Oostdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 446.622. Andere dure straten zijn Muiderslotpad (€ 415.386) en Burchtpad (€ 407.892).

Is Tolhoeck veilig?

Het aantal misdrijven in Tolhoeck ligt met 31 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Voorne aan Zee (30). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Voorne aan Zee.