De gemiddelde huizenprijs in Salem bedraagt in juni 2026 € 633.926. Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden. Salem groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.962Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 40.70712 maanden +6,9%+6,9%

+€ 15.55112 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Salem

Nederland

Duurste straten in Salem

De duurste straat in Salem is Courteniusstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.047.114. De meest betaalbare straat is Baron van Leydenstraat (€ 494.202).

Duurste straten in Salem

StraatGem. huizenprijs

Courteniusstraat€ 1.047.114
Machteldstraat€ 1.025.479
Nieuwlandstraat€ 996.683
Montanusstraat€ 963.238
van Volkomstraat€ 920.379

Meest betaalbare straten in Salem

StraatGem. huizenprijs

Witsandstraat€ 450.376
Jordenspad€ 480.531
Valentijn Klotzstraat€ 488.499
Terwogtstraat€ 493.582
Baron van Leydenstraat€ 494.202

Hoeveel wordt er overboden in Salem?

Overbieden in Salem is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Salem bedraagt € 4.731 per m².

Is Salem duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.926 (€ 4.749 per m²) is Salem in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.872 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Salem

BetaalbaarDuur

€ 633.926[ € 519.848 – € 706.422 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 633.926 · NL: € 529.579 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 140.872

Wat voor woningen staan er te koop in Salem?

In Salem staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 601.884 (€ 4.492 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Salem is 71% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Salem

Nederland

Verdeling woningtype

Salem

Nederland

Veelgestelde vragen over Salem

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Salem.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Salem, Voorne aan Zee?

De gemiddelde huizenprijs in Salem ligt in juni 2026 op € 633.926. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.731 per m². Daarmee is Salem duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Salem zijn het afgelopen jaar met +6,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Salem, Voorne aan Zee?

De woningmarkt in Salem is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 633.926, een stijging van +6,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Salem?

In Salem wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 601.884 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 633.926. Overbieden is gebruikelijk in Salem.

Is Salem duur om te wonen?

Salem is duurder dan gemiddeld in Voorne aan Zee, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.926. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.872 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Salem?

De duurste straat in Salem is Courteniusstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.047.114. Andere dure straten zijn Machteldstraat (€ 1.025.479) en Nieuwlandstraat (€ 996.683). De meest betaalbare straat is Baron van Leydenstraat (€ 494.202).

Is Salem veilig?

Salem heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Voorne aan Zee (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Salem als woonbuurt.