Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marshalllaan 84, 3223HC Hellevoetsluis

Woningwaarde Marshalllaan 84

3223HC Hellevoetsluis

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.343
+7,1%
[ € 373.422 – € 475.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.044[ € 391.442 – € 432.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.010[ € 414.929 – € 458.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 424.343 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.652Sinds juli +0,6%
+€ 28.17412 maanden +7,1%
+€ 14.18112 mnd vs. NL +3,6%
Marshalllaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.343 voor Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.010. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.343.

Verwachte verkoopprijs Marshalllaan 84
€ 437.010[ € 414.929 – € 458.605 ]
Verkoper houdt over€ 430.953−€ 6.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.900+€ 10.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Marshalllaan 84
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 412.044[ € 391.442 – € 432.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 571.438[ € 337.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marshalllaan 84 adviseren wij in een bod van € 437.010, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.044 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.343+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.010+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.861+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marshalllaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 412.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 424.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marshalllaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.343
Verwachte verkoopprijs€ 437.010
Verwachte vraagprijs€ 412.044
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtSalem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salem besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (54%)
C (19%)

Wonen in Salem

Salem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sacharovlaan 5, 3223HM Hellevoetsluis
Sacharovlaan 5
1994 · 164 m²
€ 606.754
Straatbeeld van Muiderslotpad 33, 3223DG Hellevoetsluis
Muiderslotpad 33
1994 · 98 m²
€ 402.231
Straatbeeld van Burchtpad 168, 3223GP Hellevoetsluis
Burchtpad 168
1991 · 97 m²
€ 384.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.343 is Marshalllaan 84 een van de meer betaalbare woningen in Salem. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marshalllaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis.

Wat is Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis waard?
Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.343 (bandbreedte € 373.422 – € 475.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Salem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis?
De verwachte vraagprijs van Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis is in augustus 2026 € 412.044 (bandbreedte € 391.442 – € 432.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis?
Voor Marshalllaan 84 adviseren wij een bod van € 437.010 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marshalllaan 84 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 28.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marshalllaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salem is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Marshalllaan 84 ligt rond € 424.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marshalllaan 84?
Huishoudens in de buurt van Marshalllaan 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).