Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jordenspad 4, 3223HT Hellevoetsluis

Woningwaarde Jordenspad 4

3223HT Hellevoetsluis

Te koop
112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.915
+7,8%
[ € 447.845 – € 569.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.497[ € 497.995 – € 550.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordenspad 4 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.915 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,6%
+€ 36.88512 maanden +7,8%
+€ 18.59812 mnd vs. NL +3,9%
Jordenspad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.915 voor Jordenspad 4 in Hellevoetsluis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordenspad 4 in Hellevoetsluis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.497. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.915.

Verwachte verkoopprijs Jordenspad 4
€ 523.497[ € 497.995 – € 550.415 ]
Verkoper houdt over€ 516.489−€ 7.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.117+€ 12.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.489

Wat is de vraagprijs?

Jordenspad 4 in Hellevoetsluis staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Vraagprijs Jordenspad 4
Onder gem. in Den Bonsen HoekBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in Den Bonsen Hoek
€ 521.444[ € 375.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordenspad 4 adviseren wij in een bod van € 523.497, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.915+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.497+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.672+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordenspad 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordenspad 4 in Hellevoetsluis bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 508.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordenspad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.915
Verwachte verkoopprijs€ 523.497
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtSalem→
PlaatsHellevoetsluis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Salem besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (54%)
C (19%)

Wonen in Salem

Salem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,1 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marshalllaan 84, 3223HC Hellevoetsluis
Marshalllaan 84
1994 · 106 m²
€ 425.391
Straatbeeld van Witsandstraat 19, 3223HX Hellevoetsluis
Witsandstraat 19
1992 · 131 m²
€ 563.553
Straatbeeld van Sacharovlaan 5, 3223HM Hellevoetsluis
Sacharovlaan 5
1994 · 164 m²
€ 603.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jordenspad 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Salem willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jordenspad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordenspad 4 in Hellevoetsluis.

Wat is Jordenspad 4 in Hellevoetsluis waard?
Jordenspad 4 in Hellevoetsluis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.915 (bandbreedte € 447.845 – € 569.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Salem.
Wat is de vraagprijs van Jordenspad 4 in Hellevoetsluis?
Jordenspad 4 in Hellevoetsluis staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordenspad 4 in Hellevoetsluis?
Voor Jordenspad 4 adviseren wij een bod van € 523.497 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordenspad 4 in Hellevoetsluis?
De geschatte bruto maandlasten van Jordenspad 4 in Hellevoetsluis bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordenspad 4 in Hellevoetsluis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordenspad 4 in Hellevoetsluis is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordenspad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Salem is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Jordenspad 4 ligt rond € 508.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordenspad 4?
Huishoudens in de buurt van Jordenspad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).