De gemiddelde huizenprijs in West 1 bedraagt in juni 2026 € 824.003. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in West 1 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.753Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 59.68512 maanden +7,8%+7,8%

+€ 27.27312 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

West 1

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in West 1?

Overbieden in West 1 is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in West 1 bedraagt € 4.247 per m².

Is West 1 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 824.003 (€ 4.220 per m²) is West 1 in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 183.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs West 1

BetaalbaarDuur

€ 824.003[ € 493.019 – € 1.103.058 ]

Huizenprijs vs Nederland

56% hoger[ € 824.003 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

12% hoger[ € 73.096 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in West 1?

In West 1 staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 784.075 (€ 4.042 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in West 1 is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

West 1

Nederland

Verdeling woningtype

West 1

Nederland

Veelgestelde vragen over West 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West 1.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in West 1, Waddinxveen?

De gemiddelde huizenprijs in West 1 ligt in juni 2026 op € 824.003. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.247 per m². Daarmee is West 1 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in West 1 zijn het afgelopen jaar met +7,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in West 1, Waddinxveen?

De woningmarkt in West 1 is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 824.003, een stijging van +7,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in West 1?

In West 1 wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 784.075 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 824.003. Overbieden is gebruikelijk in West 1.

Is West 1 duur om te wonen?

West 1 is duurder dan gemiddeld in Waddinxveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 824.003. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 183.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is West 1 veilig?

Het aantal misdrijven in West 1 ligt met 63 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Waddinxveen (28). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Waddinxveen.