Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Zijdenbuurt-Oost binnen wijk De LeyensLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zijdenbuurt-Oost (in groen) toont binnen wijk De Leyens (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zijdenbuurt-Oost (Zoetermeer)

Buurt in wijk De Leyens, Zoetermeer · 20 woningen

1981Bouwjaar
+5,4%Jaartrend
0Te koop
+50,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zijdenbuurt-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Zijdenbuurt-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 709.099
+5,4%
[ € 575.484 – € 605.874 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 671.218[ € 558.504 – € 588.954 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 689.894[ € 575.484 – € 605.874 ]

Huizenprijzen Zijdenbuurt-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zijdenbuurt-Oost bedraagt in oktober 2026 € 709.099. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zijdenbuurt-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.091Sinds september +0,4%
+€ 36.21812 maanden +5,4%
+€ 10.15012 mnd vs. NL +1,5%
Zijdenbuurt-Oost
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Zijdenbuurt-Oost?

Overbieden in Zijdenbuurt-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zijdenbuurt-Oost bedraagt € 3.918 per m².

Is Zijdenbuurt-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 709.099 (€ 3.759 per m²) is Zijdenbuurt-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.578 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zijdenbuurt-Oost
BetaalbaarDuur
€ 709.099[ € 592.980 – € 623.283 ]
Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 709.099 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zijdenbuurt-Oost?

In Zijdenbuurt-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 671.218 (€ 3.708 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Zijdenbuurt-Oost is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zijdenbuurt-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Zijdenbuurt-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Zijdenbuurt-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zijdenbuurt-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zijdenbuurt-Oost, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Zijdenbuurt-Oost ligt in oktober 2026 op € 709.099. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.918 per m². Daarmee is Zijdenbuurt-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zijdenbuurt-Oost zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zijdenbuurt-Oost, Zoetermeer?
De woningmarkt in Zijdenbuurt-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 709.099, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zijdenbuurt-Oost?
In Zijdenbuurt-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 671.218 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 709.099. Overbieden is gebruikelijk in Zijdenbuurt-Oost.
Is Zijdenbuurt-Oost duur om te wonen?
Zijdenbuurt-Oost is duurder dan gemiddeld in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 709.099. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.578 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Zijdenbuurt-Oost veilig?
Het aantal misdrijven in Zijdenbuurt-Oost ligt met 191 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zoetermeer (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zoetermeer.