Huizenprijzen gemeente Lisse
Gemeente in provincie Zuid-Holland · 10.637 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lisse
Huizenprijzen Lisse : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Lisse bedraagt in augustus 2026 € 588.269. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Lisse groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Lisse
De huizenprijzen in gemeente Lisse verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.115 per m². De duurste wijken zijn Lisse Noord en Centrum met vierkante meterprijzen tot € 5.378 per m², terwijl wijken als Lisse Zuid en Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Buitengebied | € 616.793 | € 4.437 per m² | +5% |
| Centrum | € 616.931 | € 5.273 per m² | +5% |
| Lisse Noord | € 575.396 | € 5.378 per m² | -2% |
| Lisse Zuid | € 560.741 | € 4.834 per m² | -5% |
Hoeveel wordt er overboden in Lisse?
Overbieden in gemeente Lisse is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. Lisse Zuid kent met +5,7% het hoogste overbod, in Buitengebied ligt dit op +5,3%.
- Lisse Zuid+5,7%
- Lisse Noord+5,6%
- Centrum+5,4%
- Buitengebied+5,3%
Is Lisse duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 588.269 (€ 5.498 per m²) is gemeente Lisse in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.726 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lisse?
In gemeente Lisse staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.497 (€ 4.848 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Lisse is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lisse?
In staan er 33 woningen te koop in Lisse. Lisse heeft een woningoverschot van 148 woningen (1,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Lisse
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lisse?
De huizenprijzen in Lisse stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lisse sterk met +12,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lisse in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lisse betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Lisse
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Lisse.