Huiswaardemeter
Kaart van de gemeente Westervoort binnen provincie GelderlandLocator-kaart die de begrenzingen van de gemeente Westervoort (in groen) toont binnen provincie Gelderland (in grijs), met alle gemeenten als individuele vlakken.

Huizenprijzen gemeente Westervoort

Gemeente in provincie Gelderland · 6.838 woningen

161Verkocht
+19,9%Jaartrend
15Te koop
32 dgnVerkoopduur
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westervoort
Gemiddelde huizenprijs in Westervoort
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 470.367
+19,9%
[ € 373.210 – € 485.084 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 447.579[ € 362.917 – € 473.007 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 458.829[ € 373.210 – € 485.084 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westervoort

Straatbeeld van Oranjestraat 12, 6931DZ Westervoort
Oranjestraat 12
1959 · 106 m²
€ 367.856
Straatbeeld van Kloosterdreef 16, 6931BR Westervoort
Kloosterdreef 16
2003 · 177 m²
€ 549.873
Straatbeeld van Heilweg 46, 6932KJ Westervoort
Heilweg 46
1987 · 167 m²
€ 661.989

Huizenprijzen Westervoort : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in gemeente Westervoort bedraagt in juni 2026 € 470.367. Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Westervoort groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 7.416Sinds mei +1,6%
+€ 78.11012 maanden +19,9%
+€ 61.47612 mnd vs. NL +15,7%
Westervoort
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Westervoort?

Overbieden in gemeente Westervoort is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs.

Is Westervoort duur om te wonen?

Gemeente Westervoort is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 470.367 (€ 4.058 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westervoort
BetaalbaarDuur
€ 470.367[ € 383.839 – € 497.445 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 470.367 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westervoort?

In gemeente Westervoort staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.579 (€ 3.761 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Westervoort is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westervoort
Nederland
Verdeling woningtype
Westervoort
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Westervoort?

In staan er 15 woningen te koop in Westervoort. Het aantal huishoudens en woningen in Westervoort is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Westervoort
15 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens6.821Vrijwel evenveel als woningen
Woningen6.838Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westervoort?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Westervoort stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westervoort sneller groeit met +19,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westervoort in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westervoort betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Buurten in Westervoort

Westervoort€ 500.950De Leigraaf-De Steenderens€ 474.388De Ganzepoel-Schans€ 464.151Westervoort-Lange Maat en Hoogeind€ 437.107

Veelgestelde vragen over Westervoort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Westervoort.

Stijgen de huizenprijzen het afgelopen jaar in gemeente Westervoort?
De huizenprijzen in gemeente Westervoort zijn het afgelopen jaar met +19,9% gestegen: van ongeveer € 392.257 naar € 470.367 in juni 2026. Dit past bij een krappe markt met aanhoudend woningtekort.
Stijgen de huizenprijzen de afgelopen 5 jaar in gemeente Westervoort?
De huizenprijzen in gemeente Westervoort zijn de afgelopen 5 jaar met +64,2% gestegen: van ongeveer € 286.517 (2021) naar € 470.367 (juni 2026). Dat komt neer op een jaarlijkse gemiddelde groei van +10,4%.
Wat is de vierkantemeterprijs in gemeente Westervoort?
De gemiddelde vierkantemeterprijs in gemeente Westervoort bedraagt in juni 2026 € 3.953 per m². Dat is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 5.209 per m². De gemiddelde woning in Westervoort is 119 m², wat de gemiddelde huizenprijs op € 470.367 brengt.
Hoeveel inkomen heb je nodig om een huis te kopen in gemeente Westervoort?
Voor een gemiddelde woning in gemeente Westervoort (€ 470.367) heeft een huishouden een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.526 nodig. Dat is gebaseerd op de standaard hypotheeknorm van 4,5× het bruto jaarinkomen. De indicatieve maandlast bij deze hypotheek ligt rond € 1.568. Met spaargeld, overwaarde of een schenking kan het benodigd inkomen lager uitvallen.
Hoe snel worden huizen verkocht in gemeente Westervoort?
In gemeente Westervoort worden huizen gemiddeld binnen 32 dagen verkocht, gebaseerd op de werkelijke transactiedata van de afgelopen 12 maanden. Dat is in lijn met het landelijk gemiddelde van 28 dagen.
Hoeveel huizen worden er jaarlijks verkocht in gemeente Westervoort?
In gemeente Westervoort worden jaarlijks circa 161 koopwoningen verkocht, op een totaal van 4.103 koopwoningen. Dat betekent dat 3,9% van de koopvoorraad per jaar van eigenaar wisselt. Dat is een relatief trage doorstroom — landelijk wisselt gemiddeld 5 tot 7% per jaar van eigenaar.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Westervoort?
De gemeentelijke heffingen in Westervoort bedragen circa € 924 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 324/jaar), rioolheffing (€ 276/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 324/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand aan gemeentelijke lasten.