Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Allingawier binnen gemeente Súdwest-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Allingawier (in groen) toont binnen gemeente Súdwest-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Allingawier

Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 36 woningen

1918Bouwjaar
+7,2%Jaartrend
0Te koop
+30,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Allingawier
Gemiddelde huizenprijs in Allingawier
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 538.112
+7,2%
[ € 323.230 – € 694.057 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 519.254[ € 315.814 – € 683.422 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 528.595[ € 323.230 – € 694.057 ]

Recent berekende huizenprijzen in Allingawier

Straatbeeld van Kerkbuurt 1, 8758LE Allingawier
Kerkbuurt 1
1850 · 61 m²
€ 134.483
Straatbeeld van Kanaalweg 3, 8758LD Allingawier
Kanaalweg 3
1950 · 405 m²
€ 536.182
Straatbeeld van Kerkbuurt 6, 8758LE Allingawier
Kerkbuurt 6
1930 · 238 m²
€ 731.127

Huizenprijzen Allingawier : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in augustus 2026 € 538.112. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.407Sinds juli +0,6%
+€ 36.22012 maanden +7,2%
+€ 18.49312 mnd vs. NL +3,7%
Allingawier
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Allingawier

In Allingawier ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 546.690 in Allingawier, met een vierkante meterprijs van € 2.100 per m².

Allingawier€ 546.690€ 2.051
per m²		+2%

Hoeveel wordt er overboden in Allingawier?

In Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.636 per m².

Is Allingawier duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.112 (€ 2.100 per m²) is Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Allingawier
BetaalbaarDuur
€ 538.112[ € 330.820 – € 704.858 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 538.112 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Allingawier?

In Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.254 (€ 1.578 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) is 92% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Allingawier
Nederland
Verdeling woningtype
Allingawier
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Allingawier?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Allingawier stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Allingawier sterk met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Allingawier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Allingawier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Allingawier

8758€ 538.112

Veelgestelde vragen over Allingawier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Allingawier?
De gemiddelde huizenprijs in Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) ligt in augustus 2026 op € 538.112. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.636 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Allingawier?
De woningmarkt in Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 538.112, een stijging van +7,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Allingawier?
In Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 519.254 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 538.112. Overbieden is gebruikelijk in Allingawier.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Allingawier?
De huizenprijzen in Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 538.112.
Hoeveel inwoners heeft Allingawier?
Allingawier telt 93 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Allingawier heeft 36 woningen. Allingawier valt onder gemeente Súdwest-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Allingawier?
Allingawier valt onder gemeente Súdwest-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Súdwest-Fryslân: circa € 923 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 406/jaar), rioolheffing (€ 217/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 301/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.
Is Allingawier duur om te wonen?
De huizenprijzen in Allingawier (gemeente Súdwest-Fryslân) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 538.112. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.