Huizenprijzen Beinsdorp
Plaats in gemeente Haarlemmermeer · 419 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Beinsdorp
Huizenprijzen Beinsdorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Beinsdorp (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt in augustus 2026 € 630.501. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Beinsdorp (gemeente Haarlemmermeer) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Beinsdorp
Beinsdorp Omgeving is met € 833.403 de duurste buurt in Beinsdorp, gevolgd door Beinsdorp (€ 610.264). De gemiddelde vierkante meterprijs in Beinsdorp bedraagt € 5.098 per m².
| Beinsdorp | € 610.264 | € 5.159 per m² | -3% |
| Beinsdorp Omgeving | € 833.403 | € 4.482 per m² | +32% |
Hoeveel wordt er overboden in Beinsdorp?
Overbieden in Beinsdorp (gemeente Haarlemmermeer) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. Beinsdorp kent met +8,5% het hoogste overbod, in Beinsdorp Omgeving ligt dit op +7,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beinsdorp (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt € 5.168 per m².
- Beinsdorp+8,5%
- Beinsdorp Omgeving+7,9%
Is Beinsdorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 630.501 (€ 5.098 per m²) is Beinsdorp (gemeente Haarlemmermeer) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.111 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Beinsdorp?
In Beinsdorp (gemeente Haarlemmermeer) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 581.498 (€ 4.766 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beinsdorp (gemeente Haarlemmermeer) is 86% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Beinsdorp?
In staan er 2 woningen te koop in Beinsdorp. Het woningtekort in Beinsdorp bedraagt 8 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Beinsdorp?
De huizenprijzen in Beinsdorp stegen tussen 2020 en 2022 met +36,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Beinsdorp sterk met +5,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Beinsdorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Beinsdorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Beinsdorp
Veelgestelde vragen over Beinsdorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beinsdorp (gemeente Haarlemmermeer).