Huizenprijzen Blauwhuis
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 282 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Blauwhuis
Huizenprijzen Blauwhuis : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Blauwhuis (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 399.033. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Blauwhuis (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Hoeveel wordt er overboden in Blauwhuis?
In Blauwhuis (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blauwhuis (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 2.463 per m².
Is Blauwhuis duur om te wonen?
Blauwhuis (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 399.033 (€ 3.112 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.674 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Blauwhuis?
In Blauwhuis (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.399 (€ 2.367 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Blauwhuis (gemeente Súdwest-Fryslân) is 65% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Blauwhuis?
In staan er 1 woningen te koop in Blauwhuis. Blauwhuis heeft een woningoverschot van 15 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Blauwhuis?
De huizenprijzen in Blauwhuis stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Blauwhuis sneller groeit met +7,0%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Blauwhuis in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Blauwhuis betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Blauwhuis
Veelgestelde vragen over Blauwhuis
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blauwhuis (gemeente Súdwest-Fryslân).