Huizenprijzen Breedenbroek
Plaats in gemeente Oude IJsselstreek · 411 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Breedenbroek
Huizenprijzen Breedenbroek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt in juni 2026 € 610.898. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Breedenbroek
In Breedenbroek ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 506.587 in Breedenbroek, met een vierkante meterprijs van € 3.119 per m².
| Breedenbroek | € 506.587 | € 3.469 per m² | -17% |
Hoeveel wordt er overboden in Breedenbroek?
In Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt € 2.802 per m².
Is Breedenbroek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 610.898 (€ 3.119 per m²) is Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.755 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Breedenbroek?
In Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.442 (€ 2.686 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek) is 88% koopwoning en 9% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Breedenbroek?
In staan er 1 woningen te koop in Breedenbroek. Breedenbroek heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Breedenbroek?
De huizenprijzen in Breedenbroek stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Breedenbroek sterk met +8,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Breedenbroek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Breedenbroek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Breedenbroek
Veelgestelde vragen over Breedenbroek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Breedenbroek (gemeente Oude IJsselstreek).