Huizenprijzen De Trieme
Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 123 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Trieme
Huizenprijzen De Trieme : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Trieme (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in augustus 2026 € 499.841. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Trieme (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in De Trieme
Triemen is met € 502.152 de duurste buurt in De Trieme, gevolgd door Kollumerzwaag (€ 350.117). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Trieme bedraagt € 2.931 per m².
| Kollumerzwaag | € 350.117 | € 2.699 per m² | -30% |
| Triemen | € 502.152 | € 2.938 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in De Trieme?
In De Trieme (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. Kollumerzwaag kent met +4,2% het hoogste overbod, in Triemen ligt dit op +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Trieme (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 2.840 per m².
- Kollumerzwaag+4,2%
- Triemen+3,6%
Is De Trieme duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.841 (€ 2.931 per m²) is De Trieme (gemeente Noardeast-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.076 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Trieme?
In De Trieme (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.564 (€ 2.742 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Trieme (gemeente Noardeast-Fryslân) is 90% koopwoning en 10% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Trieme?
In staan er 0 woningen te koop in De Trieme. De Trieme heeft een woningoverschot van 6 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Trieme?
De huizenprijzen in De Trieme stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Trieme in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in De Trieme
Veelgestelde vragen over De Trieme
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Trieme (gemeente Noardeast-Fryslân).