Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Doniaga binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Doniaga (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Doniaga

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 32 woningen

1951Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
0Te koop
+53,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Doniaga
Gemiddelde huizenprijs in Doniaga
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 624.566
+14,2%
[ € 386.325 – € 734.345 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 605.202[ € 377.838 – € 723.930 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 614.803[ € 386.325 – € 734.345 ]

Recent berekende huizenprijzen in Doniaga

Straatbeeld van Wielwei 15, 8516DD Doniaga
Wielwei 15
1949 · 158 m²
€ 507.382
Straatbeeld van Wielwei 12, 8516DC Doniaga
Wielwei 12
2011 · 247 m²
€ 782.709
Straatbeeld van Wielwei 53, 8516DE Doniaga
Wielwei 53
2000 · 1133 m²
€ 1.332.380

Huizenprijzen Doniaga : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Doniaga (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in oktober 2026 € 624.566. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Doniaga (gemeente De Fryske Marren) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.866Sinds september +1,1%
+€ 77.59112 maanden +14,2%
+€ 56.40112 mnd vs. NL +10,3%
Doniaga
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Doniaga?

In Doniaga (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Doniaga (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 1.410 per m².

Is Doniaga duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 624.566 (€ 1.897 per m²) is Doniaga (gemeente De Fryske Marren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.792 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Doniaga
BetaalbaarDuur
€ 624.566[ € 395.002 – € 744.910 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% hoger[ € 624.566 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Doniaga?

In Doniaga (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 605.202 (€ 1.366 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Doniaga (gemeente De Fryske Marren) is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Doniaga
Nederland
Verdeling woningtype
Doniaga
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Doniaga?

In staan er 0 woningen te koop in Doniaga. Doniaga heeft een woningoverschot van 1 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Doniaga
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens311 minder dan woningen
Woningen32Overschot: 1 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Doniaga?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Doniaga stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Doniaga in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Doniaga

8516€ 624.566

Veelgestelde vragen over Doniaga

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Doniaga (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Doniaga?
De gemiddelde huizenprijs in Doniaga (gemeente De Fryske Marren) ligt in oktober 2026 op € 624.566. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.410 per m². Daarmee is Doniaga duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Doniaga?
De woningmarkt in Doniaga (gemeente De Fryske Marren) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 624.566, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Doniaga?
In Doniaga (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 605.202 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 624.566. Overbieden is gebruikelijk in Doniaga.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Doniaga?
De huizenprijzen in Doniaga (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 624.566.
Hoeveel inwoners heeft Doniaga?
Doniaga telt 85 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Doniaga heeft 32 woningen. Doniaga valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Doniaga?
Doniaga valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 927 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 360/jaar), rioolheffing (€ 239/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 328/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.
Is Doniaga duur om te wonen?
Doniaga (gemeente De Fryske Marren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.566. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.792 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.